台南3大重劃區推案熱 鄭仔寮前景看俏

台南市北區鄭仔寮重劃區，坐擁學區、綠地、成熟商圈與便利交通，形成高級住宅區，高質感大樓市場崛起，區域房市前景看俏。

台南房市近來在南科園區持續開發與北外環道路建設帶動下，包括東區平實營區、北區鄭仔寮與安南區九份子等三大重劃區，成為推案新熱區，其中鄭仔寮重劃區兼具商圈、交通與綠意環境，成為富豪定居優選高級住宅區，刺激該區高質感住宅大樓市場後市看俏。 　　 　

  商圈連結發展   房市前景看俏　

請繼續往下閱讀...

台南市北區鄭仔寮重劃區的發展，因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢，加上坐擁學區、綠地與交通便利條件，吸引高素質買家持續進駐，成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區，地價與房價持續上揚，推升區域房市蓬勃成長。

由於中西區連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，包括和緯路、文賢路、海安路、西門路、中華西路等，帶來大量的人潮與車潮。 加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在北區文賢生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等，優質學區如文賢國中、文元國小等，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓商圈發展前景充滿潛力。 　

  生活機能充裕便利　南科工程師進駐持續增多　 　

北區鄭仔寮生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區可迅速連通南科，因此有不少企業主、台商、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋，市區也有許多高階軍公教客層，也對區域內的透天別墅、高質感大樓產品情有獨鍾。 　

巴巴事業在北區鄭仔寮生活圈直接面對1600坪孝德公園基地，新推出「文元及第」輕豪宅大樓預售案，外觀以新古典特色與優質休閒公設，採37~46坪3~4房設計，樓高14層、地下2層達115戶，因社區鄰近文元國小，迎合該校設有音樂班，社區公設特別規劃練琴房，也安排兒童遊戲區、KTV、閱覽室、健身房、交誼廳、空中花園等。

台南捷運系統持續推動，捷運沿線轉運站區周圍房市頗受矚目，未來捷運沿線轉運站區周圍房市表現可期，尤其是東區平實營區重劃區一帶，兼具捷運轉運站、百貨商圈優勢，可望成為台南推案熱區，已朝向台南地王商圈發展態勢，加上東區門牌深受台南多金豪客與士紳階級歡迎，日後該區推出高質感大樓，也將宣告台南地價與房價水準，將邁入新高階段。

另外，首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區，面積廣達30.8萬坪，同時因鄰近台江國家公園，型塑成水岸綠意優質居住環境，不少台南與高雄重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓，售價已站上2字頭，甚至已出現不二價推案模式，仍吸引不少換屋客進場，景觀大樓去化順暢，連帶刺激區域地價與房價行情穩定上揚。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法