斥資38.6億元、草漯重劃區年底完工 房仲估上看2字頭

草漯重劃區將於今年11月底完工。(圖/桃園市政府提供)

桃園市政府辦理觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃統包工程，開發面積約147公頃，市政府斥資38.6億元，目前已經完成管線工程，預計將於今年11月底完工，將打造觀音草漯地區成為桃園最美的田園別墅園地。

市長鄭文燦指出，草漯重劃區透過「綠色、韌性、循環、智慧」為基礎，並尊重既有環境資源及師法自然的原則，融入當地的村落、耕地、埤塘、溪流等，再以「濱海田園城市、草漯智慧綠城」為發展藍圖，引進日本「里山、里川」田園概念。

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且為因應草漯地區發展，市府也分段進行草漯道路拓寬工程，未來從重劃區到青埔特區約6公里，可就近到觀音、大潭、航空城等地上班，也預計在此設立圖書館、親子館。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，屬臨海鄉鎮的觀音區，本多以透天物件為主，除了當地或鄰近居民為主要購置族群，觀音工業區的就業者也多有購屋定居，或是置產收租主要訴求對象，此外，桃園重大建設如桃科、航空城都因地緣性具備帶動人口移居效應，而草漯重劃區目前開發相當不錯，不乏單坪房價來到二字頭，未來重劃區若開發得宜，新屋應都會開價2字頭水位。

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