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潤泰新:下半年房市回穩 開價都會貼近市場行情

潤泰創新董事長簡滄圳表示,新政府上任將繼續刺激內需,下半年房市可望回穩,建案開價也都將貼近市場行情。

2016/06/14 12:52 文/記者葉思含

潤泰新今日召開股東會,2015年合併營收為129億7891萬元,淨利79億9918萬元,每股稅後盈餘6.46元。

潤泰新(股票代號9945)今日召開股東會,2015年合併營收為129億7891萬元,淨利79億9918萬元,每股稅後盈餘6.46元。潤泰創新董事長簡滄圳表示,房市已回溫,不少建案開始出現買盤,現在新政府上任將繼續刺激內需,因此下半年房市可望回穩,建案開價也都將貼近市場行情。

 

潤泰新2015年除「松濤苑」餘屋貢獻外,主要營收來自「潤泰萬花園」,今年預計完工個案有「潤泰京采」、新莊副都心案與汐止明峰案,今年可銷售個案包括「松濤苑」、「潤泰京采」及部分餘屋。另外,轉投資部分,將認列轉投資大陸量販事業及透過潤成投控轉投資南山人壽綜合損益。商用不動產部分,松山車站、南港車站百貨商場皆已營運,BOT部分已招租完畢並陸續進駐,未來將以此模式逐步推廣至「潤泰京采」、三重捷六、松山寶清段等商用開發個案。

 

指標豪宅「松濤苑」目前已售過半,目前有多組買方陸續洽談,而針對市場最矚目的微風廣場案,潤泰創新董事長簡滄圳表示,案名已訂為「潤泰敦峰」,為基地1345坪純住宅用地,在台北市中心難得,規劃約80~100坪產品,可售坪數7600坪,預計在Q3、Q4推出,價格部分仍未公開,僅透露將視市場行情而定。不過若以市場行情價250萬元推算,推估總銷金額約達190億元。

 

針對下半年推案,除年度指標案「潤泰敦峰」之外,潤泰還有北投奇岩案、和平東路「禮仁」等案銷售,簡滄圳表示價格都會貼近市場行情。

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