投資土城逾百億 中華工程首座廠辦案動工

中華工程將持有的5.3公頃土城工業區土地定位為AI智慧產業園區，全案於13日正式動工。(圖/記者張瀞勻攝)

中美貿易戰，帶動台商回流設廠趨勢，而堪稱北台灣廠業最密集的土城工業區，由於區內廠辦老舊、不符現代化產業所用，引發廠房需求大增，而首度投入廠房開發的中華工程和新北市政府合作，運用都更及工業區立體化方案，將持有的5.3公頃土城工業區土地定位為AI智慧產業園區，全案於13日正式動工，中華工程董事長朱蕙蘭表示，看好土城為竹科以外，最有潛力的產業科技聚落，將在園區內投資逾百億興建。

由中華工程興建的「AI智慧產業園區」位於中山路、成功街及勝利街口，基地面積廣達5.3公頃，投資總金額高達136億元，將興建地上17層、地下5層4棟建築，總樓地板面積達10.5萬坪，將規劃每層每戶150~2,000坪彈性運用的廠房空間，且最大可提供每平方米5噸樓板載重、標準層樓高挑高5米以及可容納40呎貨櫃車卸貨空間。

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「AI智慧產業園區」將興建地上17層、地下5層4棟建築。(圖/中華工程提供)

除了廠辦空間，中華工程也捐贈給新北市政府230坪公托空間，另外也提供全長200公尺的空中跑道，朱蕙蘭表示，看好土城為竹科以外，最有潛力的產業科技聚落，將在園區內投資逾百億興建。未來完工後，園區將有三分之一面積做為集團自用，剩下面積將採5:5比例出售、招租。

新北市副市長吳明機指出，AI產業為未來10年亞洲首重的十大技術發展項目，加上新北市便捷的交通、多元的產業聚落，未來「AI智慧產業園區」完工後將成為土城區最大量體之國際級地標性建築，也是雙北市繼南港軟體園區後最大的科技產業園區。

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