粉絲團
新案挑戰區域天價 顏炳立打臉：上不去、下不來
戴德梁行總董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，疫後房市只有 6 個字形容「上不去、下不來」。(圖/記者張瀞勻攝)
近期全台房市火熱，各地建案頻頻締造高價，而戴德梁行總董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，疫後房市只有 6 個字形容「上不去、下不來」，目前皆屬剛性需求買氣，並沒有到全部大好的大噴發階段。
近期市場上充斥著秒殺個案再現揮別空頭市場，但顏炳立指出，目前房市為資金造成的混亂，需求的背後，可以看到炒作的意味及跡象，疫情之後經濟都還未復甦，目前買方為遞延買盤。
顏炳立指出，主因在於，中產階級買的單價、總價、交易量有
限的，可從全國移轉棟數統計看出，去年是落底的30萬棟，今年截至目前為止，已剛好符合每個月2萬多棟的數字，預估今年也約莫30萬棟，符合溫和上漲健康的市場。
他也提醒，錢太多、利息低是現今環境真實狀況，但是否吸引投資、投機客，時間恐怕還未到，投資仍要戒急用忍，剛性自用買盤時機到了，可出來多看房，房市還是以個案表現為主。
-
土地爆天量 專家點出關鍵地主根本沒下修價格
根據戴德梁行統計，2024全年土地交易量為新台幣2632億元，相較2023年僅1129億的谷底交量足足超越了1.3倍，不僅是2022年央行升...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉
-
【台北】二重疏洪道右岸 近三重站 指標案單坪衝百萬
二重疏洪道兩側近年成為新北推案熱區，其中有疏洪道右岸，有雙捷交會的三重站經過，一站即達台北車站，也可直達桃園機場，是新北重要的捷運轉運點，疏...〈more〉
-
工地又出包！三重建案挖基地釀鄰房「傾斜龜裂」 22居民緊急撤離
新北市三重一處工地，今早進行地基開挖工程時，造成鄰近民房牆壁龜裂、地板傾斜，甚至出現房屋搖晃現象，新北市消防局和工務局獲報後，到場搶救，先將...〈more〉