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新案挑戰區域天價顏炳立打臉：上不去、下不來

2020/09/04 16:50文/記者張瀞勻

戴德梁行總董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，疫後房市只有 6 個字形容「上不去、下不來」。(圖/記者張瀞勻攝) 戴德梁行總董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，疫後房市只有 6 個字形容「上不去、下不來」。(圖/記者張瀞勻攝)

近期全台房市火熱，各地建案頻頻締造高價，而戴德梁行總董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，疫後房市只有 6 個字形容「上不去、下不來」，目前皆屬剛性需求買氣，並沒有到全部大好的大噴發階段。

近期市場上充斥著秒殺個案再現揮別空頭市場，但顏炳立指出，目前房市為資金造成的混亂，需求的背後，可以看到炒作的意味及跡象，疫情之後經濟都還未復甦，目前買方為遞延買盤。

顏炳立指出，主因在於，中產階級買的單價、總價、交易量有
限的，可從全國移轉棟數統計看出，去年是落底的30萬棟，今年截至目前為止，已剛好符合每個月2萬多棟的數字，預估今年也約莫30萬棟，符合溫和上漲健康的市場。

他也提醒，錢太多、利息低是現今環境真實狀況，但是否吸引投資、投機客，時間恐怕還未到，投資仍要戒急用忍，剛性自用買盤時機到了，可出來多看房，房市還是以個案表現為主。

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