高雄前10月新開工逾萬戶 三民、楠梓、鼓山量體前三大
三民區商圈發展成熟,前10月新申報開工達2829戶,穩居全市冠軍。
依據高雄市不動產開發公會最新統計,今年前10月高市新開工量體達1萬237戶,較去年同期8994戶,年增率約達13.8%。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名,分別為三民區2829戶、楠梓2523戶與鼓山1503戶,三民區推案持續增多,可望成為全年推案冠軍。
根據高雄市不動產開發公會統計,今年前10月,高市新開工大樓量體1萬64戶,量體最多的前三大區,包括三民區2829戶、楠梓2523戶與鼓山1503戶,新興區與鹽埕區掛零,小港區僅201戶、左營僅560戶。南高雄前鎮區874戶、前金區750戶、苓雅區824戶。
透天新申報開工,前10月僅173戶,以楠梓區57戶、小港區50戶、三民區33戶為排行前三名,市區透天推案逐漸稀少化。
大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富認為,由於建築材料缺貨、斷鏈效應逐漸擴大,包括砂石、電梯零組件、消防設備、衛浴設備、水泥、石材、五金材料等等,都因疫情造成運送困難或延宕,也開始影響國內公共建築工程進度,建築材料上漲壓力增強,恐將再度帶動營建成本上揚,業界必須密切注意。
城揚建設集團董事長楊振宗表示,目前精華區土地行情持續上揚,雖推案量體增多,後市必須觀察建商控制推案量體與消費者對房價接受度,但中長期房價反映土地與營建成本墊高,同時高市精華區的房價基期相對中北部仍低,逐步向上走揚的機會也將增強,房價起漲的態勢明年可望更明顯。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
留住台積電!竹東竹科三期初審過了 「房價早已漲一波」
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」,也就是竹東竹科三期案,專...〈more〉
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉