新北精華區機能成熟 新建案搶手

新板特區是新北商業行政中心，特區周邊建案更顯稀有。

新北市重劃區眾多，近年推案也多以重劃區為首，不過，核心地段的精華區推案，生活機能更完備，更適合自住民眾購屋需求，新北近期在不少精華區塊都有難得的新建案推出，成為區域指標建案，話題性十足。

般自住民眾的購屋條件，仍以交通動線為首要考量，尤其建運站周邊更是熱門購屋路段，以新北市來說，不少精華區享有便利生活機能，也多有捷運路線經過，在環狀線完工通車後，不少區域交通機能頓時提升，也帶動區域發展，幾個既有捷運站更成了雙捷交會站，轉乘功能強大，也帶來更多外來客移居動力。

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新店大坪林 雙捷交會站

以新店地區來說，屬新北第一環，本來就有捷運新店線經過，在環狀線通車後，捷運大坪林站成了雙捷運交會站，不僅是進北市的第一站，也成了環狀線首發站。
大坪林站生活圈一直是新店的蛋黃區，房價居高不下，直逼台北市木柵區行情，主幹道商業機能發達，捷運站出口旁還有快捷巴士可通往桃園、宜蘭一帶，經景美橋可到台北市、秀朗橋可往中永和地區，在環狀線通車後，成了雙捷運交會站，更具交通優勢。區內建案不多，指標案有台信機構推出的「台信城易迅」，距離大坪林站僅3650公尺，規劃26∼40坪，每坪開價79∼82萬元。
預售案「大坪林ONE」，擁有區域內難得的1789坪大面積基地，規劃地上29層，採SRC搭配日系住友集團制震建築設備，現場專案經理周奕仁表示，此案目前推出1688萬元起買2房，性價比超高，且鄰近河畔、公園、學區、醫療資源豐富。

捷運大坪林站是進台北市第一站，更是雙捷交會站。

板橋新北蛋黃區 舊商圈指標案登場

板橋可說是新北市第一環中的蛋黃區，新板特區更是集行政、商業核心，地段位置無可取得，更是新北知名豪宅聚落，同樣在環狀線通車後，讓板橋各區連結更加緊密，由於新板特區內幾乎無可用建地，特區周邊的建案更顯得相對稀有難得。
新成屋案「新板艾麗」，案量達60億元，是今年下半年指標新案之一，基地位在漢生西路，鄰近捷運新埔站，現場專案經理林楚傑表示，「新板艾麗」規劃兩棟住宅，基地面積1122坪，規劃20∼36坪產品，社區周邊發展成熟，是區內少有的新建案，每坪開價58萬起，吸引不少區域客目光。

中和積穗機能完備 環狀線通車現利多

中和地區商業機能發達、人口稠密，是新北熱門購屋行政區，但因開發較早，可用建地不多，新建案也相對較少，近期在員山路積穗地區，有新成屋「源力時代」推出，鄰近環狀線中原站，開車可快速上台64線、國道3號、新北環快，到大台北各區相當便利，區內有環球購物中心、COSTCO，還有3座公園綠帶，生活環境佳，產品規劃29、49、63坪，主力2房，每坪開價45∼47萬元，全新完工。
三重區也是新北早期發展的行政區之一，鄰近台北市的地段優勢，是不少首購族購屋首選，不過舊市區土地飽和，新建案稀少，在二重疏洪道兩側重劃後，成了新興住宅區塊，位在疏洪道東側的重劃區，鄰近捷運三重站，享有雙捷運優勢，鄰近大台北都會公園綠帶，不少建案更訴求河岸景觀。

中和地區交通便利，生活機能也相當完善。
三重本身就有多座橋樑可通往台北市，像是中興橋往西門町、忠孝橋往台北車站、以及台北橋往大同區等。未來三重站還有潤泰共構商場將進駐，有望帶動周邊發展動能，也是目前重劃區建案訴求重點。

三重市區發展成熟，重劃區具未來性。

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