2020代銷接案史上最激烈 海悅蟬聯接案王

2020年代銷接案進榜門檻為238億元，比2019年的212億元再多出26億元，海悅以1386億元，蟬聯北台灣接案王。

據住展雜誌統計，2020年北台灣十大代銷接案量排行依序為海悅、甲山林、新聯陽、創意家、五十甲、甲桂林、璞園、信義、新理想、漢華，海悅更已連續12年蟬聯代銷冠軍，而去年冠亞軍的接案量都超過千億元，也是史上首次同時兩家代銷接案量破千億，競爭相當激烈。

住展雜誌研發長何世昌表示，去年國內房市景氣復甦，市場湧現強勁的買氣，激勵大代銷積極接案，接案量普遍都比2019年增加，2020年進榜門檻為238億元，比2019年的212億元再多出26億元，顯示多數代銷業者接案量隨著整體房市推案規模增加而有所成長，且台北市代銷更囊括北台灣逾半壁江山，代銷業版圖出現重大轉變。

請繼續往下閱讀...

海悅事業南移 重心轉新北、桃園

奪冠的海悅持續發揮蠶食鯨吞戰術，去年在北台灣共接下41個新建案，總案量高達1386億元，案量年增近38％；無論是承接的建案數量或總案量，都是業界之冠。海悅去年在新北、桃園的接案量，都已超過北市，事業重心出現南移的狀況。

甲山林去年於北台承接建案數為26個，其中南港「世界明珠」（住宅部份，400億元）與土城「金城舞5-京都花園」（200億元），二個建案案量就海灌600億元，一舉把總案量推升至1242.5億元，案量年增近1.5倍，拿下第2名。

北台2020年十大代銷中，台北市代銷有海悅、甲山林、新聯陽、創意家、甲桂林、璞園、信義等業者，占了10分之7強。而排行前4名，更通通由台北市代銷業者所囊括，顯示北市代銷業者版圖持續茁壯。

第3、4名與第7名的新聯陽、創意家、璞園，2020年接案量均大幅成長。新聯陽年增150億元、年增幅約25％；創意家年增120億元、年增幅約53％；璞園年增近200億元、年增幅近48％。

甲桂林與信義，是十大代銷中唯二仍固守大台北市場的業者，其中甲桂林更有高達8成案量在北市，是十大代銷裡北市案量比例最高的業者，如中山「合矩青山」、「東騰界」、信義「信松廣場」，以及士林「全陽豐會」，多位於北市老城區，重兵布署首都蛋黃區的意味非常濃。

桃園3家老字號代銷 揚眉吐氣

前十大代銷中，有3家為桃園老字號代銷擠進榜中，分別是第5名的五十甲、第9名的新理想，以及第10名的漢華。五十甲去年接案量爆發，搶下如皇翔、竹城、家泰、麗寶、寶佳等建商的指標案，總案量突破3百億元，重回十大代銷之列。

新理想除了守住新北、桃園既有地盤，又進軍北市接下「吉美信義」，總案量逾250億元。漢華此前一度轉往建築開發，去年重心回歸到代銷且接案量238億元，而其承接建案大多來自於寶佳機構。

代銷業依然延續去年大者恆大的趨勢，而且全部是老牌代銷的天下，中、小型代銷生存空間反而被壓縮，更遑論完全沒新面孔了。何世昌指出，去年北市與桃市代銷完全占據十大代銷排行榜，這種發展也頗讓人意外，去年以來，新竹、新北等地房市表現都不錯，但當地指標大案卻多落入北、桃代銷業者手上，以致於新北與新竹在地代銷無緣進榜。

今年因推案量仍居高不下，且北市豪宅指標大案將陸續開出，各家代銷恐怕又有一番搶案激戰。何世昌說，對消費者而言，向老牌代銷買房相對較有保障一些，同時也比較有利度，較少發生房子蓋到一半建商落跑的情況，建議民眾買房時除了選建商、選營造廠，也可以把代銷列為評估選項之一。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法