高雄錢淹腳目？ 豪客紛捧上千萬現金搶大戶豪宅

今年春節高雄豪宅市場買氣加溫，高永機構在亞灣區推出的「大船入港」景觀豪宅新成屋大樓案，更出現成交3戶豪宅，總價帶多接近5千萬元。

在低利與資金行情帶動下，春節期間高雄豪宅看屋反應超乎預期，紛紛傳出豪客捧千萬現金搶購大戶豪宅，豪宅交易總價皆達4、5千萬元，單坪成交價也達4字頭以上，高樓層大戶豪宅成交價陸續出現5字頭，顯示今年高雄豪宅市場後市頗看俏。

根據統計，去年高市豪宅交易增溫，包括全台最高豪宅「遠雄THE ONE」實價揭露，以每坪53萬刷新該棟歷史成交最高單價，16戶成交也是去年高雄豪宅交易量之冠。「國硯」8月份也有38樓戶也以每坪46.5萬，刷新該社區近四年新高，而「皇苑世紀館」去年9月一筆交易15樓戶由台北大安區買主，總價7500萬買下，單價52.9萬，也讓「皇苑世紀館」擠上去年高雄豪宅交易第三名。

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春節前夕，亞灣區國城建設「定潮」景觀豪宅大樓結構體案，也傳出成交多戶上億百坪豪宅，不乏捧著大把現金一次購買2~4戶的北高豪客。

統計去年前十大豪宅交易，有四筆都是北客豪氣出手，包括「高雄HH」、「皇苑世紀館」、「大船入港」及「皇苑國際館」四戶都是由雙北高資產族南下置產，其中「皇苑國際館」更由買家直接以大筆現金買單，「國硯」也是由原住戶豪擲約6千萬現金，再加買一戶。

繼農曆春節前夕，國城建設亞灣區「定潮」景觀豪宅大樓結構體案，成交多戶上億百坪豪宅，不乏一次購買2~4戶的北高豪客，農曆春節期間，高永機構在亞灣區推出的「大船入港」景觀豪宅新成屋大樓案，更出現成交3戶豪宅，總價帶多接近5千萬元。 但這些傳統產業、科技業老闆等頂層客戶都相當低調，不乏捧著千萬現金購屋的交易情形，經過業者私下探詢，地段稀有價值與產品規劃特色，都是吸引頂端客層，願意砸重金置產的重要誘因。

推案業者指出，高雄豪宅除了著重優越地段和豪華規格，並以打造地標建築的型態，再加入五星級飯店服務，讓豪宅住戶成為尊榮的象徵。而鼓山農十六、亞洲新灣區因為擁有獨特的綠意與港灣海景，讓建商多鎖定這些區域來規劃超高景觀大樓，吸引豪宅客入手自住，也當成宴客的渡假宅，愈高樓層愈能盡收海天景色，房價也越高。

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