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信義路48年危老透天動土變身耐震新大樓

2021/04/13 11:32文/記者朱語蕎

由安信建經「全案管理」代建的危老個案，位於台北市中正區信義路二段，於12日正式動土。（安信建經提供）由安信建經「全案管理」代建的危老個案，位於台北市中正區信義路二段，於12日正式動土。（安信建經提供）

位於台北市中正區信義路二段的屋齡48年透天老宅，，經危老改建程序後，成功取得40％容積獎勵，基地在12日正式動土，將興建地上10層、地下2層的全新大樓，總戶數16戶，扣除地主戶後，剩餘戶數將對外銷售，主力坪數1～2房。

此案由安信建經「全案管理」代建，基地緊鄰東門市場，原為48年的透天老宅，地主特別重視建物安全性，在結構設計方面，採用柱中柱及專利轉角補強工法，提高耐震品質，保障住戶的居住安全。

信義路二段的危老都更個案位處北市精華地段，步行2分鐘即達東門捷運站，附近為中正紀念堂及永康商圈等觀光景點，安信建經總經理張峰榮表示，本案規劃銷售坪數約450坪，重建後的資產增值符合業主期待，因安信隸屬於信義房屋關係企業，會先推薦以同集團的信義代銷，及其附近的信義房屋門市為合作首選。

張峰榮表示，危老重建的申請期限雖然至2027年5月31日，但自時程獎勵於2020年5月9日起，逐年遞減1~2%，至2025年同日即全數歸零，且所提供的稅賦優惠是在2022年5月9日申請截止，因此預測今年還會再有一波危老重建的送件潮。

安信建議若所有權人超過2分之1同意重建，即可先申請老屋初評，切勿於截止前才開始動作，若被送審單位退件，以致超過獎勵期限而喪失權利。

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