旺家園NO.5 六甲區優質透天社區

嘉進建設在台南市六甲區中華路252號對面，即將完工推出「旺家園NO.5」透天社區案，外觀營造英倫典雅風格，凸顯建築不凡氣勢。

坐擁便利交通與商圈優勢的台南市六甲區，為台南市府積極推動建設的重點區之一，同時鄰近官田工業區，帶來大量工作機會與推動商圈成長，成為透天推案新據點，嘉進建設選在該區中華路旁，即將完工推出「旺家園NO.5」透天社區案，規劃16戶，採地坪23~35坪，建坪48~56坪，總價688萬元起，並以歐式英倫風格與高質感空間設計，吸引換屋客進場卡位。 　

  交通與就業機會推動　帶動區域房市成長　 　

基地鄰近官田工業區，加上透過快速路網，帶動六甲區房市迅速發展。

現場專案經理王國雄指出，由於台南科學園區的開發建設，刺激鄰近的六甲生活圈房市迅速成長，近年來有許多南科主管與工程師客戶，紛紛前來緊鄰南科園區的六甲、官田一帶購屋置產，加上善化一帶的地價上揚，連帶拉高房價帶，房價低於善化同質產品約三成的六甲生活圈平價透天，吸引南科工程師、作業員客層的魅力十足，台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層，也對坐擁地利之便的六甲生活圈總價千萬元透天產品接受度頗高。 　　

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台南科學園區設立後，六甲生活圈也因緊鄰南科的地利之便，陸續吸引南科工程師客戶定居，逐漸改變當地的生活型態，商業行為增加，商圈發展規模逐漸擴大，逐漸朝都市繁榮景觀邁進，也逐漸興起一股社區營造風氣，不少南科人與首購族，也對透天住宅造鎮社區相當偏愛，展現和諧與人文關懷的居住氛圍。 　

  交通與建設成果優 刺激購屋需求提高

店面規劃展現搶眼氣勢。

王國雄說，六甲生活圈除了有台84號東西向快速道路的便利交通，可迅速連結國道一號、國道三號、國道八號高速公路迅速連通台南市區，同時鄰近南北向的台一線省道，也可再經由中山高速公路連結86號快速公路，迅速抵達高鐵台南沙崙站區，交通條件頗具優勢，同時政府為發展南科園區，除了在南科建設完成交通幹道，未來園區開發建設完成後，將可再增加更多就業機會與購屋需求提高，帶動周圍房市持續成長。

 綠地優質環境　吸引人口持續進駐

頂樓樓板的混凝土養護，不惜採用高成本的傳統麻布袋進行養護，讓建築品質升等。(圖：業者提供)

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，強化建築耐震結構與施工，頂樓樓板的混凝土養護，不惜採用高成本的傳統麻布袋進行養護，有利建築品質升等，並讓嘉進建設建立高知名度與優質營建口碑。

社區產品有東西向與坐南朝北等方位，規劃16戶，樓上住家豪宅化設計取向，地坪安排23~35坪，建坪48~56坪，採地上3樓半設計，建材配備升等至高規格。 　

全案室內建材配備向上升等，包括快速鐵捲門、高級廚具組、精品衛浴等。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，讓室內採光與通風機能向上升等。 　

店面規劃展現搶眼氣勢。

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 　 廚房設置大型廚具組，展現空間高級感與良好採光通風機能。

一樓車庫可讓住戶停放1~2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。 　

（專家意見）「旺家園NO.5」專案經理王國雄

由於生活圈對外交通相當便利，台鐵也在隆田設置火車站，生活圈道路系統也可連結台1線省道。生活圈的綠意十足且規劃多座公園綠地與廣場，包括廣達上萬坪的六甲區多功能運動公園、葫蘆埤生態公園等，加以植栽綠化且設置賞景人行步道，提高公園的親和力與休憩機能，創造出廣闊的綠地空間，提供住戶相當充裕的休閒養生環境空間。並且該區的優質學府，包括六甲國小與官田國小、六甲國中與官田國中等，也讓學子就學便利。

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