危老申請再掀搶掛潮 台北市天天至少一件

根據北市建管處統計，危老重建計劃再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案。(圖/資料照，記者劉慶侯攝)

危老條例於今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，而根據北市建管處統計，危老重建計劃再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，危老重建熱度不減。

建管處處長劉美秀表示，為鼓勵民眾申請及加速台北市危老屋重建，除今年4月20日修正「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」簡化變更流程，建管處再次提出3項措施，對於已核准的重建計畫且已拆除動工案件，如擴大範圍或增加容積獎勵者，免再重新檢附未變更的文件，如原核准範圍內的合法建築物同意書…等，有助於改善危老重建基地過小問題，並且以更精簡的危老重建計劃申辦流程及文件處理日益龐大的危老申請案。

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劉美秀指出，如果原重建計畫涉及耐震評估、合法建築物認定或是申請公共設施用地開闢獎勵，均併於重建計畫再會辦各單位審查，除需等候各單位回覆耗費審查時間外，也拖延危老重建進度，因此未來涉及文化資產認定、耐震評估、合法建築物認定或是申請公共設施用地開闢獎勵…等事項，均由各轄管單位各自審理，且危老重建計劃亦同步受理審查，僅需在重建計畫審查完成後，核發前併入重建計畫內即可，以「分軌審查，同步進行」方式加速審查效能。

此外，簡化文件也將原先應檢附的建築設計書圖等有關建築師簽證負責法令之書圖文件均再次簡化，預期有助於加速重建計劃前期製作時程。另為協助為數眾多的老屋住戶及早整合重建意願，目前全市設置138處「危老重建工作站」，並安排「危老重建推動師」進駐，提供免費的在地化諮詢服務，並擴大結構安全性能評估費用的補助金額。

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