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內湖「合家歡」海砂屋開拆 重建更進一步
內湖海砂屋「合家歡富貴區」開始拆除工程，預計2019年底前完成重建。(台北市都發局提供)
台北市內湖區「合家歡富貴區」，日前經專業機構鑑定為海砂危樓，建管處於12日上午起斷絕全區水電瓦斯，少數剩餘住戶陸續搬遷，海砂屋拆除重建正式啟動。
「合家歡富貴區」海砂屋都更案，於2014年12月取得建築執照併拆除執照，2015年10月申報開工，原有8棟建築物先前雖已拆除其中2棟，因尚有10餘戶持續使用，導致重建受阻。在95%的社區住戶搬離後，屋況毀損日益嚴重，更新會今年4月提出新北市土木技師公會的鑑定報告，認定應儘速拆除重建，不宜補強，訴請市府依法強拆。
更新會理事長孫觀豐表示，富貴區住戶共250戶，倘若拆除進度順利，拆屋後預計施工2年半至3年，可於2019年底前完工，更新後興建9棟地上7層及15層建築物。未來更新會可分回65戶住宅、78個車位，部分不同意戶因未於法定選配期間內提出申請，由更新會代為抽籤，故對單元位置不滿意，近日更新會也釋出善意，同意分回的住宅單元可進行調整交換。
台北市副市長林欽榮表示，都發局依建築法第81條執行危險建築物的強制拆除，而非依據都市更新條例第36條(都更代拆條文)，是基於居住公共安全考量，且少數不同意戶正搬遷中，必要時會給予寬限1~2天緩衝時間搬遷。
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