左營舊水肥廠綠化養地 明年6月50億公辦都更招商

高市府7月上旬將原本2722.5坪舊水肥廠加以拆除後，先綠化1800多坪地，預計明年6月與機20公辦都更一併整合，預估可引進民間投資約50億元，將做辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用。

除了大型建商進行長期養地動作，政府活化土地資產也進行另類短期養地動作！位於北高雄左營區大中二路與民族一路口的機20用地，佔地面積約1.8公頃，高市府為活化公有土地資產，7月上旬將原本2722.5坪舊水肥廠加以拆除後，先綠化1800多坪地，預計明年6月與機20公辦都更一併整合，預估可引進民間投資約50億元，將做辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用，多元利用以促進地區發展。

高雄市政府工務局7月中旬拆除完成左營舊水肥廠後，進行簡易綠美化工程，簡易綠美化廣達1800多坪的空間，可提供周邊居民休憩使用，並配合養工處四維養護隊用地合計1.8公頃(約5400多坪)，將作為未來機20公辦都更用地，將開發為住宅用地及綠色空間，並提供公共服務機能。

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高雄市工務局長蘇志勳指出，舊有水肥廠基地具備交通便利，生活機能佳，為北高雄精華地段，於99年1月10日關廠停止運作，為促進都市土地開發再利用，目前先拆除水肥廠設施及圍牆，並保留既有樹木做簡易綠美化，並開放綠地供民眾休憩使用。未來公辦都更完成後，將展現全新舒適的生活機能及風貌，帶給地區居民生活新願景，達到整體環境提升、活絡地方經濟等效益。

該公辦都更預定基地，位於大中二路與民族一路口，緊鄰國道10號高速公路匝道與國道1號高速公路鼎金系統交流道，具備交通樞紐地位，連結高鐵左營站區僅約5分鐘車程，也可在10分鐘車程內，連通漢神巨蛋百貨商圈。

市調顯示，附近高鐵左營站區一帶，目前輕豪宅大樓預售產品，單坪售價已站上3字頭，鄰近的仁武霞海重劃區一帶的首購大樓，單坪售價也達2字頭，區域房價3年來漲幅超過3成。

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