「楊梅」吐氣!兩年房價漲近3成 1字頭成房市黑馬
楊梅區今年第1季平均單價創下新高記錄,兩年達漲幅27%。(台灣房屋提供)
根據內政部不動產資訊平台資料,桃園市各行政區之平均單價,自2019年第1季起至2021年第1季止,有5大行政區平均上二字頭,其中「八德區」以及「楊梅區」,分別以每坪21.93萬元與 14.82萬元,破近兩年來單季新高紀錄,其中八德區漲幅達15.6%,楊梅區兩年房價上漲高達27%,更是黑馬中的冠軍。
台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出,楊梅區今年第1季以每坪14.82萬元創下新高記錄,兩年來房價能有近3成的漲幅表現,主要是因為區域內1字頭的房價吸引人口遷入,加上五楊高架開通,以及幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐,都是帶動「楊梅吐氣」的原因。
台灣房屋八德廣豐直營店店長黃仲儀表示,八德區有綠線捷運行經加持,且未來G04站還將與北捷三鶯線延伸段交會,加上市府預計在站體周圍,開發總產值達35億元的捷運聯開大樓,以及大湳交流道可達國道一號以及三號,南來北往、四通八達,然區域房市在豐富利多加持下,因而受到許多自住客青睞。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出,「八德區」以及「楊梅區」剛疫不屈,房價創高且漲聲響起,主因是桃園市能近鄰雙北且為發展成熟的核心地帶,近年更明顯受捷運與建設等開發帶動,人口不斷湧入,根據內政部最新一季統計,桃園為六都中唯一房價負擔率為合理的都市,對脫北者及北漂族都很有吸引力,因此房地產發展備受矚目。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉