這裡好野人真多 4大豪宅年賣41戶
大陸丽格今年成交16筆,均價相比預售時期更有近14%的漲幅。
台中房地產近年表現亮眼,根據最新實價登錄資料,最指標的七期重劃區四大豪宅「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「國泰層峰」、「寶輝秋紅谷」,光是近一年交易戶數就達到41戶,其中「大陸丽格」更是以16戶交易戶數傲視中台灣。
觀察近期七期豪宅市場,以大陸建設之「大陸丽格」最受矚目,其由ACPV全案設計,立面採鑽石切角的琥珀色金屬玻璃帷幕打造,去年落成後即成為高端豪宅市場焦點,近一年合計共有16筆交易,今年均價更達64.89萬元,相比預售時期均價約57萬,有近14%的漲幅,其中,27樓及33樓紛紛攻上7字頭大關,今年7月24樓戶實品屋,以總價1.2億元成交、拆算單價高達91.3萬元,穩居今年最高價建築。另外,同樣由ACPV全案設計的「大陸宝格」,去年底18樓實品屋以總價1.82億元成交,拆算每坪單價高達92萬元,也使大陸建設連續2年無論價格、交易量皆稱霸中台灣。
另外,位於市政特區的「寶璽天睿」為加拿大國寶建築師Michael Green擘劃,近一年則有10筆交易揭露,社區均價目前已達68.1萬元,為台中均價最高之社區,備受各界矚目與海外返台置產的企業主極度青睞。
位在市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」,由李祖原操刀設計,為區域少見大坪數具標配之產品,近一年也有7筆成交表現,目前全案僅剩個位數戶別。
另外,「寶輝秋紅谷」曾以頂樓戶每坪97萬創下台中最貴豪宅交易,近一年也有8筆交易,且有多筆7字頭以上交易,助攻社區均價一路上揚,目前已達61.35萬。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉