華友聯董座陸炤廷選任高市建商公會新理事長 新世代團結為高雄打拼

高雄市長陳其邁(圖中)親自前來會場祝賀，強調高雄建設將持續，這3年也在高市不動產開發公會14屆理事長黃烱輝(圖左)帶領建築業界努力為高雄奮鬥打拼，世代交棒後，期待在新任15屆理事長陸炤廷(圖右)的領導下，市府能與公會密切配合，共同創造高雄更美好的未來。

高雄市不動產開發公會今（18）日召開第15屆第一次會員大會，會中進行理監事改選，順利選出33位理事與11位監事共44位理監事，超過8成比例為建築新世代，隨即推選出華友聯集團董事長陸炤廷為新任理事長，凸顯高雄建築業界世代交替，新世代也將團結一心，共同為高雄更美好的願景一起努力。

高雄市不動產開發公會今（18）日召開第15屆第一次會員大會，會中進行理監事改選，順利選出33位理事與11位監事共44位理監事，超過8成比例為建築新世代，宣告高雄新世代將團結努力健全房市。

高雄市長陳其邁親自出席大會前來恭賀，他說道，自接任高雄市長職務後，一直努力強化高雄建設，除了讓青年失業率大幅降低之外，高雄市去年營業額更成長達到5.5兆元，較前年多出1兆，感謝過去黃烱輝理事長帶領高雄建築業努力為高雄打拼，未來也期待在年輕有為的新理事長陸炤廷領導下，與市府密切配合，共創高雄更美好的願景。

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新任高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷指出，全球流動性充沛以及國內強勁民間投資、預期心理及投機炒作，帶動購屋需求增加；供給面則有土地價格走高，營建材料與工資等成本上揚，推升新屋價格。在經濟基本面支撐、預期心理及哄抬炒作下，中南部因有台積電設廠的利多加持下，近年房市以中南部較熱，由於房市的過熱，政府為避免人為市場炒作，2020年底以來，央行已經四度祭出選擇性信用管制，內政部、財政部、金管會等相關部會也都有推出配套措施，希望遏止炒房風氣，健全房地產市場。

高雄市不動產開發公會新任理事長暨華友聯集團董事長陸炤廷（圖右）與該公會榮譽理事長暨隆大營建董事長陳武聰（圖左）開心合影。

為了避免政府與消費者對建築業界的誤解，身為高雄市不動產開發商業同業公會有責任負起社會責任(scr)，作為政府與消費者之間的橋樑，讓房地產市場走向更健康，業者與消費者的心聲也能讓政府更清楚，帶動良性循環，讓政府、業者、消費者創造三贏局面，公會也願意提出一些未來房地產努力的方向來提供各界參考：

1.公會資訊透明化，讓會員瞭解公會活動及發展，凝聚會員向心力，共同推動會務發展 2.建議政府應廣建社會住宅，解決年輕人剛出社會住的問題，及提供首購族更優惠的房貸條件與利息，讓買房不再成為年輕人壓力 3.建請政府面對國內缺工、缺料、缺電問題，建議與南部各大院校合作，培養建築業所需各項人才，避免成本過度膨脹及人才斷層的問題。

4.修改不合時宜法令的建議，為會員爭取應有的權益，目前比較急於建議內容包括，展延開放空間容積獎勵時期限案、放寬容積移轉繳交代金比率及主要計畫地區之容積移轉限制案、變更環狀輕軌增額容積及捷運黃線容積獎勵案。

陸炤廷表示，同時公會也將持續舉辦各項有關不動產相關專業講座、法令、財經、房市研討會，加強會員交流，提升會員素質水平，並加強與政府部門聯繫溝通，以瞭解政府各項公共政策計畫，並建立溝通管道，隨時反應業界所面對的問題與困境，並且也將積極參與社會公益、環境保護，讓社會居住環境更美好與進步，朝向住者有其屋的目標邁進。

陸炤廷今年1月剛滿38歲，取得高雄科技大學資管系碩士學位後，目前正攻讀高科大商業智慧學院博士班，自102年接任華友聯集團董事長職務，帶領集團業績長紅，華友聯集團事業體系涵蓋市地重劃、營建事業、休閒事業等，華友聯更首創全台建築業開發售後服務ＡＰＰ，每年也在年終提供住戶免費油漆快樂過新年服務，同時每年皆大手筆花費數百萬元舉辦社區住戶聯誼活動，獲得住戶高度認同與讚許，好口碑讓華友聯推案頗為順暢。

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