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「南方之星」第8度標售 標出11戶
「南方之星」標出11戶，成為今年以來標售結果最好的捷運共構宅。(資料照片)
南勢角站捷運共構宅「南方之星」8日第8度標售，總共30戶包括3個店面、27戶住宅，住宅約42~57坪，標售底價1678~2307萬元，結果吸引31封標單，標出11戶，標脫率達36.67%、標脫總金額約2億2449萬元，均價每坪約41.6萬元、溢價2.63%，成為近期表現最好的捷運宅標售案。
捷運局尚有「南方之星」剩餘戶數54戶，今天第8度標售其中30戶，標出的戶數多集中在捷運路48之1號、36之2號、10之2號的中高樓層。東森房屋研究中心副理于靜芳分析，這次標售住宅皆為大坪數，每坪底價4字頭，相較當地12~20坪物件房仲成交每坪47~50萬元，周邊中古屋35~45萬元、新成屋開價60~70萬元，價格還算有吸引力，也相對今年其他捷運宅標售案價格親民，因此仍受到部分換屋族青睞，標脫11戶總價落在1700~2200萬元，但得標價只比底價稍高一些，可見民眾保守心態。
于靜芳指出，以目前標售狀況來看，自住客當道，捷運宅多次流標的餘戶，主要是物件條件較差、價格沒吸引力、民眾期待價跌等因素，這次標售也如預期未全數標脫，接下來「南方之星」流標的19戶，加上第2批餘戶24戶，將邁入第9度標售，將創下捷運宅標售次數最多紀錄，脫標之路恐遙遙無期。
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