永康永大路商圈成長與建設加持 品牌建商紛推高質感住宅大樓

永康永大路商圈一帶，坐擁充裕生活機能，加上區內已規劃1.8萬坪探索教育公園，提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區。

南科帶來的就業機會與人口紅利，讓永康房市快速成長，永大路商圈一帶，坐擁充裕生活機能與迅速連結快速路網交通優勢，且緊鄰約19公頃自辦重劃區，持續吸引重視地段、機能、文教與大片綠意的南科新貴進駐，成為多家品牌建商積極進場規劃高質感住宅大樓新熱區。

大台南縣市合併升格後，台南市永康區與東區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市區商圈重點發展區，尤其是永康區政中心、永大路一帶，坐擁永康區公所與火車站商圈，且鄰近社會教育館等多座重要政府機關，洽公人潮眾多，帶動商圈蓬勃成長，並連結永大路商圈、大灣商圈、小東路商圈，讓商圈的發展規模更擴大。 　

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上櫃欣雄天然氣股份有限公司轉投資成立已2年的欣雄建設，今(16)日早上吉時動土「時代至上」高質感大樓案，基地位於永大二路，將採先建後售模式推案，規劃地上15層、地下4層，將主打高質感精品宅路線，提供兩房24坪、三房32~46坪、四房61坪等房型總共95戶。

加上區內已規劃萬坪探索教育公園大面積公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可透過鄰近的中山高永康交流道與大灣交流道，可迅速在15~20分鐘，抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。

欣雄建設董事長朱文煌與關係企業品牌建商和通建設董事長李怡寧，與近百位貴賓開心合影並大聲喊讚，表達高度支持本案。

上櫃欣雄天然氣股份有限公司轉投資成立已2年的欣雄建設董事長朱文煌指出，永康區自台南縣市合併之後成為台南區域發展最為快速的區域，交通四通八達，由永大二路可直接連結永康交流道，周邊鄰近探索教育公園、台南市永康圖書館、永康國中和國立台南大學附設高中等教育機構環繞，生活機能方便、以大自然為鄰、綠意圍繞居家首選之地，優質社區品味，區域發展遠景令人期待。

欣雄建設「時代至上」聘請南部享譽盛名的建築大師林子森建築師設計，外觀與公設部分則委由林伯諭建築師規劃，外觀設計理念也以欣雄建設企業識別標誌轉換為建築語彙，展現穩重新穎的現代風格，本案更榮獲今年第23屆國家建築金獎規劃設計類金獅獎。

看好該區房市前景，陸續吸引多家品牌建商進場規劃興建高質感住宅大樓，繼龍舜建設的「龍舜東方」5年屋齡均價仍維持約31萬元高檔行情，欣雄建設也在隔鄰首推「時代至上」高質感住宅大樓建案，並於今(16)日早上吉時動土，聘請南部享譽盛名的建築大師林子森建築師設計，外觀與公設部分則委由赴日承襲隈研吾學派林伯諭建築師規劃，外觀設計理念也以欣雄建設企業識別標誌轉換為建築語彙，展現穩重新穎的現代風格，公設規劃以實用的健身房、韻律室、兒童遊戲室、廚藝教室為主。

永大路商圈房市前景看俏，陸續吸引多家品牌建商進場規劃興建高質感住宅大樓，龍舜建設的「龍舜東方」大樓，5年屋齡均價仍維持約31萬元高檔行情。

「時代至上」採先建後售模式推案，規劃地上15層、地下4層，將主打高質感精品宅路線，提供兩房24坪、三房32~46坪、四房61坪等房型總共95戶，戶戶平面車位；同時本案獲頒今年第23屆國家建築金獎規劃設計類金獅獎之肯定，另此案由47個金獅獎獲獎建案中脫穎而出，獲得年度「金獅獎首獎」，社區也享有舊市區之方便性又兼具新重劃區之完整豐富公共設施。

昕暉建設也選在永榮二街、永榮三街口，新推出「昕暉日初」輕豪宅大樓預售案，強調以居住者為規劃核心，打造舒服舒適的宜居環境。

深耕台南房市的昕暉建設，也選在永榮二街、永榮三街口，新推出「昕暉日初」輕豪宅大樓預售案，安排29~37坪的2~3房，採樓高14層、地下3層規劃，社區含4間店面僅107戶，地下室採坡道式全平面車位共105位，2房也能選購平面車位，規劃每層僅4戶的單純住家，戶戶雙面採光、衛浴開窗、戶戶邊間，電梯配比更是稀有的2:1規劃，昕暉建設強調以居住者為規劃核心，打造舒服舒適的宜居環境。

另外，深耕永康房市擁有優質口碑的郡豐建設，也在區域推出「向日葵9」透天社區案，採26~33地坪，5房設計，基地南北坐向，吸引高階公教、自營商客層注意。

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