【台中】精科吸就業人口移居 嶺東商圈夯
台中市精密機械科技創新園區一、二期全數廠商進駐後,預估將提供兩萬多個就業機會。
「台中市精密機械科技創新園區」一期售罄後土地仍然供不應求,近年市府逐步編列預算,預計投入11億新台幣推動「台中市精密機械科技創新園區二期開發計畫」,市府預估一、二期加起來將可創造兩萬多個就業機會,將同步帶起周邊的居住需求,除了園區內已有新業建設所得標的兩期合宜住宅預售中,另外鄰近的嶺東商圈也吸引不少知名建商在此地推案。
精密科學園區內目前有兩處勞工何宜住宅興建和預售中。
台中市精密機械科技創新園區一、二期基地面積為124.79公頃及36.92公頃,區內以提供產業發展用地為主,另配套劃設支援服務、住宅以及完善之公共服務設施。台中市精密機械科技創新園區一、二期全數廠商進駐後,預估將帶進597.29億元投資額,提供兩萬多個就業機會,園區年營業額約可達1,074億元。
鄰近精科的嶺東商圈近年也有不少知名建商前近推案。
廠房供不應求 市府投11億開發二期
精密園區一期截至105年9月底,已有91家完成工廠登記,為解決土地不足的問題,市政府逐年編列經費,將投入11億6,600萬元於精密園區二期規劃標準廠房興建事宜,可提供1萬零40坪樓地板面積供廠商租售使用,整體工程預計107年10月完工。
台中市政府預計將投入11.6億開發精科二期。(台中市精密機械科技創新園區網站)
經發局表示,目前園區開發進度已到第二階段再招標新建工程案,但因今年4月及5月進行2次開標作業,皆因投標家數未達法定家數而流標,市府在調整各工項的合理單價預算及後續擴充後將於本月辦理第3次招標。預計興建工程完工後,將能有效解決建廠用地不足問題,市府也將積極輔導未登記工廠及中小企業進駐合法廠房。
合宜住宅二期預約爆量 每坪僅13萬
台中市政府於2014年就與台中在地的品牌建商-新業建設共同合作,推出勞工合宜住宅「新業誠家」且迅速銷售一空,新業建設去年再度標得台中市勞工住宅興建權利,再度於精密科學園區續推「新業宜家」勞工住宅案,今年九月正式開放申購,此案預計明年動工興建、108年完工交屋。
新業建設行銷部經理楊世偉指出:「新業宜家」一案共規劃520戶,自今年9月開放申請以來,第一階段目前已有超過1200人符合資格的民眾提出申請,待簽約完成之後還有餘戶未售出,市政府才會開放給台中市一般勞工進行第二階段的資格申請。
新業建設也強調,此案是透過台中市府主動讓利提供低於市價的土地,讓新業建設得以在堅持品質的前提下,推出每坪最低12.2萬、平均每坪僅13萬均價的超值住宅,達到市府、民眾、建設公司三贏局面。
就業人口移入 嶺東商圈活絡
龐大的就業人口帶起周邊的經濟活動,距離精密科學園區最近的嶺東商圈近年受到建設公司看好前景,包括「精銳」、「惠宇」、「坤悅」、「總太」等知名建商都在此推案,其中精銳建設推出的「藝博匯」、惠宇「上晴」都已全新落成,坤悅「君臨」預計在11月完工交屋,總太「拾光」則預計2017年完工。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉