屏東屋齡29年大樓外牆磁磚脫落 獲中央補助近千萬結構補強重拉皮
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,內政部國土管理署補助971萬3250元。(圖:屏縣府提供)
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,為改善住戶居住環境,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,本次申請工程總經費為2427萬7892元,獲內政部國土管理署補助971萬3250元。
屏東縣府指出,自106年度開始即一路協助該社區,多次到社區辦理說明會逐步達成同意比例80%以上的門檻,並由本府委託之輔導團協助社區製作計畫書向內政部提案,於107年核定規劃補助設計經費新臺幣135萬元,該社區原僅申請外牆拉皮補助,後因社區為921地震前完工之大樓,國土管理署為保障住戶生命財產安全,要求須完成耐震結構補強後始得再申請外牆拉皮補助經費。
因此屏縣府又協助社區洽國家地震工程研究中心申請「私有建築物耐震弱層補強經費補助」,於109年11月核准階段性補強補助經費390萬元,112年3月成功發包耐震補強工程,並於同年9月20日完工;於耐震補強工程完工後,開始進行整建維護實施工程之審查程序,終在今(113)年2月15日核定整建維護實施工程補助971萬元。
屏縣府城鄉發展處表示,中央都更基金整建維護補助申請即日起至113年6月30日止受理,依內政部國土管理署規定,屋齡20年以上合法建築物可申請兩種補助,一為擬訂都市更新事業計畫補助費,二為實施工程補助費,只要是大樓的管委會、依法成立的都市更新會或都市更新事業機構,都可至本府申請整建維護補助,事業計畫補助費80萬元起,工程補助費依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1500元計算,補助上限總工程經費50%。
另外,為加強大樓耐震能力,還有結構補強設計補助經費可以申請;其中,整建維護主要有三大項目為必要施作項目,大樓立面及屋頂突出物修繕、老舊招牌違建物或突出外牆面鐵窗拆除以及空調外部管線整理美化等三項,且這三大項目且需占總經費的1/3以上,為申請補助之要項。
本次東方帝國社區能成功通過審查並獲得補助,除了要感謝內政部國土管理署的支持外,但最重要的是社區委員們的帶領和全體住戶的向心力。
-
房市「發爐」!全台3月預售成交飆2千億 專家:「這縣市」將迎歷史天價
根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售...〈more〉
-
錯過塭仔圳還有這一區 621公頃都計啟動開拆違規工廠
新北市政府正式啟動大柑園地區都市計畫案,近日公告徵求意見75天,並於17月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活...〈more〉
-
房市沒有最瘋狂、只有更瘋狂 蘆洲新案開出八字頭
有捷運行經,也與台北市一橋之隔的蘆洲區,因容積法規限制,區域房市開發不易,今年陸續推出4案已算一定量體表現,且價位跳升許多,提高了最近房市討...〈more〉
-
營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷貨 工期與交屋延宕現隱憂
近年來營建業缺工效應,造成建築成本大漲2、3成,但最近缺工效應也出現在電梯施工與供貨,全台不少建商都因某大電梯品牌業者因缺工,無法按時前往工...〈more〉
-
閉鎖性打房釀供需失衡 房仲全聯會提6大建言
新政府即將於520上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,包括「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、...〈more〉