輔導中古屋成立管委會 北市將辦理7000戶
完成報備成立管委會的社區,才有資格參加每年一度的優良公寓大廈評選。(台北市建管處提供)
公寓大廈數量激增,住戶間的權利義務關係變得繁複,管理維護上的需求及爭議也增加,為落實社區自治,台北市府今年實施「輔導公寓大廈成立管理組織計劃」,明年也將延續,預計輔導7000戶中古屋成立管委會並完成首次報備。社區未來管理法制化後,住戶能有安全的居家環境、政府補助款項、財務運作透明等好處,若參加優良公寓大廈評選獲獎,還能增加建物附加價值。
成立管委會後,可召開區分所有權人會議商議社區重要事項。(台北市建管處提供)
建管處說明,這次計劃採取完全免費協助成立管理組織,規劃輔導民國93年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織的七層以上公寓大廈,召開區分所有權人會議、成立管理組織、報備及相關公寓大廈法令宣導,依內政部規範協助申請線上或電子檔報備。
以往老舊社區礙於住戶自行管理多年,沒意願改變現況,缺乏服務熱忱,無人願意召集住戶成管委會,且對於相關法令不熟悉,成立管理組織困難,市府於是決定派員進入宣導並輔導成立管委會。建管處長陳煌城表示,目前市府各單位對於公寓大廈相關補助款,都以已成立管理組織並報備有案者列為優先補助,尚未成立管委會的社區應儘速參與此案,以爭取各項福利。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉