台商資金回流豪宅轉熱 高端客資產配置首選地段

即將完工登場的「遠雄九五」是全台最受矚目的豪宅案之一。

因應陸版肥咖條款上路，許多台商急著挪移資金，豪宅是高端客戶資產配置重要一環，業界推估台灣豪宅市場將成為避風港，綜觀全球資金雄厚的富豪皆插旗國際知名城市不動產，新北市以富捷運機場線交通利多的新莊副都心，以及享河岸景觀第一排的中和左岸億元豪宅最具指名度，吸引許多鮭魚返鄉的台商購屋，甚至一次下定2戶以上，更積極介紹親友比鄰而居。

「遠雄九五」規劃地上42樓，是北台灣數一數二高樓建築。

企業富豪投資不動產首重地段條件，舉凡低建蔽、新興重劃區、造鎮案特有的開闊性、大棟距、高綠覆率、綠建築標章以及大基地大街廓，都是進場考量要素，而室內格局是否方正、室內無柱、動線流暢無浪費以及風水擺設，也是高端客戶決定是否進場購屋主要條件。

「遠雄九五」28樓俯瞰副都心願景公園，視野景觀佳。

機場線加持副都心 台商「呷好逗相報」

從事音樂版權媒體人王小姐即表示，為了工作經常飛往世界各地，前幾年重心幾乎都在中國，在親友介紹的偶然機會之下到新莊副都心看屋，隔天還要出國工作的她當天就下定「遠雄九五」，王小姐說，華人有土斯有財觀念深遠，自己在資產配置上可動用投資多數都放置不動產，在走訪世界各國之後，仍希望鮭魚返鄉回來擁抱台灣這塊寶地，在觀察新莊副都心未來發展以及遠雄建設企業品牌之後，便決定購屋「遠雄九五」。

「遠雄九五」也能欣賞中港綠堤，富綠意悠閒。

王小姐分析，過去都住在所謂的台北市蛋黃區，想置產投資即考慮到地段未來潛力發展，發現新莊副都心為新興重劃區，棋盤式規劃工整、擁捷運機場線交通利多，且有合署辦公大樓進駐，如同信義計劃區享官方行政核心，加上新莊知識產業園區、電影文化中心藝文發展，孕育人文薈萃接軌國際，都是其他重劃區所沒有的地段條件，因此決定置產新莊副都心。

中和左岸鄰近河濱公園的景觀條件也吸引台商進駐。

新重劃區建設眾多 頂級建案條件難複製

而新莊副都心有許多建設公司積極提高住宅品質，她對遠雄建設印象最為深刻，王小姐說，遠雄對每個建案都有不同的訴求與規劃，不同的命名各有想要表達的精神與精髓，選擇「遠雄九五」就是看中其稀有獨特性，其地上42層樓最高建築條件難以取代，加上風水氣場旺，不但有親子全齡化設施，頂樓更有溫水泳池、SPA等成人會館設施，舒適的居住氛圍讓她立刻下定，未來不但要自住，更要成為親友來訪居住的招待所。

「遠雄九五」專案經理涂志賢分析，新莊副都心在公共建設一一到位後已完全不一樣，許多高資產客戶購屋不是為了需求，而是犒賞自己工作的辛勞，回到家鄉一定要收藏一間最稀有獨特的建案讓親友都知道，因此一般10~20層大樓已無法滿足其眼界，「遠雄九五」位機場捷運第一排，李祖原大師規劃的新東方線條鮮明，42層樓建築高達180米，進入大台北第一個印入眼簾的最高建築就是它，產品規劃130~200坪，滿足鮭魚返鄉的台商大坪數置產需求。

涂志賢說，當區域公共建設與政策都到位以後，如同台北101的矗立一樣，需要建築高度提高區域視野，「遠雄九五」最高建築的規劃，就是拉高新莊副都心的視野與地位，高聳的建築外觀更提升了新莊副都心國際能見度，可說是新莊最地標的建物。

中和水岸景觀第一排 美式環境吸台商

而除了新莊副都心之外，中和左岸水岸景觀條件也吸引台商進駐。「遠雄香榭園」專案經理陳毅表示，「遠雄香榭園」位絕佳的河岸第一排，享有永久棟距景觀，規劃114、141坪大坪數格局，無論是自住或是做為招待所都適宜，因此有3成客戶一次購買2戶，一間走自然人文舒適自住風格，一間設計工業鄉村等視覺風情做為私人招待所，加上左岸腳踏車步道規劃，隨時能至河濱公園運動健身放鬆身心，自然也吸引許多台商回流置產。

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