台南九份子重劃區 10月再釋土地標售 總底價逾20億

臺南市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區，坐擁綠意優質環境與賞景條件，10月5日南市府地政局將標售九份子重劃區20筆抵費地，受到建築界矚目。

位於安南區的九份子重劃區，是台南市政府重要市政建設之一，首創全台低碳示範社區為開發目標，將型塑成綠意優質居住環境。台南市政府地政局將於10月5 日辦理標售抵費地作業，總共釋出20 標土地，總底價20.57億元，每坪底價多介於17~20萬元之間，其中有2筆面積超過2千坪的大型基地，最受建築業界矚目。

臺南市政府地政局表示，九份子重劃區為臺南市政府近期籌畫及辦理多年，並優先結合生態及低碳理念的重劃區。該重劃區位於安南區，與台 17 線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地 101.76 公頃，開發過程已考量滯洪理念，重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有 14 萬立方公尺的滯洪空間，重劃區南側搭配興建大型抽水站，加強保障居住安全。九份子公辦市地重劃區內公共設施規劃完善且重劃工程完竣，相關公共設施、排水及生活機能皆精心思量設計並具良好口碑。

看好該區優質居住環境逐漸成形，同時高樓具備眺望海景優勢條件，目前多家台南與高雄重量級建商，紛紛進場購地卡位，包括台南在地建商臺邦建設集團，在該區已儲備約1萬坪基地，將陸續規劃雙車庫透天別墅與景觀大樓產品；皇龍建設正在該區規劃海景大樓產品；泰嘉開發轉投資的北基國際實業，也先興建40戶透天別墅產品，明年底前完工，明年第1季與第3季再推2棟皆200多戶的海景大樓產品。

臺邦建設集團董事長陳福成指出，九份子重劃區具有土地產權獨立清楚，處分簡單的先天優良體質，且重劃工程已全區完工通車，加上臺南市政府將九份子重劃區定位為低碳示範社區，日後優質住宅願景可期，因此吸引多家建商陸續進場規劃高質感住宅，有利形成新的高級住宅區聚落。

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