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桃園市展開第二階段社會住宅 4處基地總計700戶

平寮段慈安三村基地預計開發約270戶社會住宅,先設置停車場或公園,旁邊3塊墳墓將清理作為公園及住宅區。(桃園市府提供)

2018/01/08 15:54 文/記者馮牧群

桃園市長鄭文燦說,市府在捷運綠線延伸中壢線的沿線規劃約700戶,作為第二階段社會住宅。(桃園市府提供)

桃園市第一階段規劃10處基地、4000戶社會住宅進行中,市長鄭文燦宣布展開第二階段的中壢後站地區規劃,包括平寮慈安、南富台、北富台、福德龍慈4處基地,總計約700戶,預計今年3月前完成代管、一年半後動工;工程啟動前先興建公園、停車場,讓居民使用更便利。兩階段完成後,中壢後站將有1700戶社宅,其中7成提供年輕人、3成提供弱勢家庭,租金參考當地行情分別打8折、6折。

 

都發局長盧維屏表示,桃園市推動4年2萬戶社會住宅政策,除自辦興建10處社會住宅基地規劃外,包含租金補貼、包租代管計劃、A7合宜住宅出租、中壢區中興巷及桃園區東門停車場公辦都市更新案分回及先期規劃方式,預估2018年可達標。4處社會住宅儲備基地中,平寮段、南富台新村、北富台新村的國有地面積分別約7153平方公尺、2981平方公尺及5720平方公尺,土地權屬為國產署與國防部政戰局共同持有,現正辦理土地分割作業;福德段基地面積約2386平方公尺,土地權屬為國產署,可以無償撥用方式取得,目前4處都已辦理先期規劃作業中。

 

鄭文燦指出,社會住宅的作業期較長,選址工作要先做好,包括交通、生活機能、未來發展性都要納入考量,社會住宅1、2樓設置親子館、公托中心、日照中心、圖書分館、市民活動中心等公設,強化生活機能。捷運綠線延伸中壢火車站在中山東路有4個車站、環中東路有3個車站,市府在綠線延伸中壢線的沿線規劃社宅共約700戶,作為第二階段社會住宅。

 

其中,平寮段慈安三村基地預計開發約270戶社宅,先設置停車場或公園,旁邊3塊墳墓將清理作為公園及住宅區,此處為捷運綠線延伸中壢火車站進入中壢的第一站,交通便利。南富台基地鄰接健保署與榮民製藥廠,位於綠線中壢延伸線GE02站、GE03站間,預計興建100戶社宅,動工前會進行綠美化工程,對面的中壢一號社會住宅即將重新發包,預計今年動工,將保留空間新增公共設施,包含市民集會所、日照中心、關懷據點、幼兒園、親子館、青創中心、公托中心。

 

北富台基地鄰近住宅區,將先設置停車場或公園,社會住宅採綠建築設計,包括仁福里市民活動中心、公托中心等公共設施。福德段基地預計興建100戶,命名為龍慈社會住宅,基地規劃龍慈里市民活動中心,並考量居民建議納入植栽景觀。

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