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高雄7月再標地 建商看好下標

2018/06/06 16:47 文/記者林耀文

 國產署南區分署將在7月初標售高雄市精華區19宗國有房地,其中位於推案熱門區的河堤國小約565.3坪住五土地,底價達5.33億元,單坪底價高達94.4萬元,最受建商矚目。

 

國有財產署南區分署將於7月5日,公開標售高雄市區19宗國有精華房地,標的涵蓋推案熱門區的三民區河堤社區、左營軍區旁、南高雄新興區、鳳山等熱門推案區,其中一筆位於民族一路鄰近河堤國小的565.3坪住五土地,底價達5.33億元,單坪底價高達94.4萬元,具備地段優勢,吸引不少建商評估興趣。

 

國有財產署南區分署,將於7月5日公開標售高雄市區19宗國有非公用房地,其中有14宗位於鳳山工協新村勝利路的14層國宅1+2樓店面,底價多介於1600萬至2400萬元間,單坪底價約40萬元上下。

 

建商評估,這次國產署標售的高雄市區國有土地中,位於推案熱門區的三民區河堤社區,其中一筆位於民族一路旁鄰近河堤國小,緊鄰「聯上草雲」右側停車場旁約565.3坪住五土地,底價達5.33億元,單坪底價高達94.4萬元,坪效約近9倍,適合建商規劃高質感校園宅大樓產品,但隔鄰土地3年多前得標行情僅約70萬元左右,當前市場一片讓利風潮,建商推案利潤微薄,即使以底價得標,日後推案售價的均價,需拉高至每坪24、25萬元,因此該筆精華地是否能夠吸引建商進場,也成為業界關心重點。

 

 

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