粉絲團
商總賴正鎰：市場「一降四升」指標反應熱度 房市出現U型回升
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年市場出現「一降四升」指標顯示房產熱度。
11月縣市長選舉倒數計時，針對房市近期表現，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年選舉感覺氛圍冷靜，並未影響房市表現、反而是利多，市場出現「一降四升」指標顯示房產熱度，突顯房產確定早就在去年底落底，今年出現Ｕ型回升，預料今年買賣移轉可突破28萬棟。
賴正鎰分析「一降四升」，第一，近年連漲地價稅後，六都今年同步宣佈凍漲並調降稅率，其中台中市調降幅度為6.36%、是六都最多、其次台北市降幅約6%，持有稅負擔變小。第二，依據內政部統計資料，全台1~9月住宅類建物核發建照宅數8萬8596戶、較去年同期6萬4245戶大幅成長38%。
第三，建商積極搶地推案，Q3建商購入土地金額已達162億元，占全部土地交易比重約46%，推案量也是遍地開花。第四，根據內政部不動產資訊平台實價登錄資料顯示，雙北市近2年房價持續正成長，連老舊公寓都十分搶手。
分析今年房市表現，中、美貿易戰火因川普與中國大陸主席習近平開始熱線，並透露與中國大陸談判會有「很棒的協議」，歐美亞股市回測，台股恢復買氣，加上肥咖條款效益，台資回流加速，賴正鎰料今年房市可望突破28萬棟，離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
農地列管案件5月將大清查 經查獲未作農業使用將課徵土增稅
依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅案件，即農地列管案件，各地方稅務局將自5月起開始進行有無繼續作農業使用之清查作業，若查獲土...〈more〉
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動，汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈，住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊，呈現價格上漲，面積減少的趨勢。...〈more〉
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走，一直是不變的定律，都市發展也一直是跟著交通規劃，早年多以車站為中心，擴散至周邊區塊，接著捷運啟動，捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
建商回神！為了取得「布料」 竟改買這產品
瑞普萊坊發布最新「全球不動產資本動向及投資布局趨勢」，2024年第一季的重大商用不動產交易統計達435億元，超過去年同期約55%，其中以芙蓉...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝？專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟，與去年同期年增 28.3%，...〈more〉