粉絲團
微風南山開了、房東樂了 高租金逼走金礦首家店
金礦咖啡揮軍北上的首家店在不敵高月租金之下悄悄歇業。(擷取自GOOGLE街景圖)
首創24小時不斷電的知名連鎖金礦咖啡店從高雄崛起，全盛時期店數逾70家，而揮軍北上的第一家店就位於台北市信義區忠孝東路五段、永吉路30巷交叉口，但這家忠孝店卻在近日悄悄收攤，據了解，房東不斷調漲租金，光是這個三角窗店面月租金就達80萬元，商仲業者指出，信義區百貨密集、上班人口眾多，加上本月微風南山開幕，讓房東對於租金期待升高，
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，該商圈上班族多，尤其在「國泰置地廣場」與「台北南山廣場」陸續完工後，消費人口又增加了，加上商圈內百貨密集，進而促使房東心態提。
而近期各大商圈皆有老店受到高租金影響熄燈，其中東區影響最劇，包含位於忠孝東路四段的永福樓，月租金超過300萬元，在人潮退去、營業額減少之下，不得不在2月24日熄燈，此外，位於信義區的音樂餐廳Brown Sugar也因被房東漲了20次租金而歇業。
黃舒衛指出，這兩大商圈雖然鄰近，但老店歇業的原因卻是截然不同，東區是因消費力下降、業者利潤減少，進而退出商圈；但信義區則是消費人口增加，房東心態看漲所致，尤其近期可發現，在信義區的店家若翻桌率、毛利率不高，很快就會淘汰出局。
-
房市信用緊箍咒失靈？央行坦言：這兩件事沒解決
中央銀行21日赴立法院財委會針對「房屋稅2.0課徵亂象與不動產融資緊縮」進行專題報告，根據書面資料，雖然央行自2020年12月以來已七度祭出...〈more〉
-
北市這站為何房價「還有6字頭」？離百萬重劃區只差一站
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）19日正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業...〈more〉
-
官方認證首購天堂！汐止5站價量解析 這裡還能4字頭入手
中央銀行祭出第七波不動產信用管制後，市場買氣明顯降溫，新北汐止沿線房市也受到波及。根據汐止地政事務所最新調查，捷運汐東線SB11至SB15站...〈more〉
-
安藤忠雄插旗七期新地標即將動工 專家竟這樣說…
由國際建築大師安藤忠雄設計、聯聚建設出資興建的「童書之森．台中」即將於5月23日正式開工，落腳於七期秋紅谷旁精華地段，預計完工後將成為全台首...〈more〉
-
台南又有蛋黃區社宅將完工！北區「宜居小東」379戶社宅年底將招租
台南市府都發局繼日前開放申請永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」共178戶，區位選址及租金定價吸引逾4000件申請案，預計年底再推出北區「...〈more〉