南部高價景觀宅增多 億萬豪宅鎖定多金客

京城集團在河東路、民生二路口的愛河景觀第一排基地，打算規劃百坪超豪宅景觀大樓，可望成為愛河新地標。

南部景觀豪宅坐擁優美水景或綠景，自去年底大選後，多金豪客紛紛重返市場，讓具備賞景特色且位於成熟商圈的景觀豪宅大樓，去化表現頗為突出，連帶刺激建商規劃新景觀豪宅大樓意願提高，每戶超過5千萬元的景觀豪宅大樓，今年規劃將增多。

台南運河旁的麗寶集團「福容ONE」景觀豪宅大樓結構體案，坐擁河景與成熟商圈優勢，潛銷去化已50多戶。

包括位於台南運河旁中西區民生路的麗寶集團「福容ONE」景觀豪宅大樓結構體案，坐擁運河優美景觀，從去年選後即有不少台商、北部豪客與台南企業家客層進場，目前已訂購戶數逾50戶，多金買家進場洽詢相當積極；富立建設安平港灣旁的「遠奏曲」景觀豪宅大樓案，以開闊海景第一排無敵視野，春節期間即售出3戶130坪大戶景觀豪宅，總額超過1億元，以自營商客層居多。

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在高雄豪宅市場建立知名品牌形象的皇苑建設，從去年選後至2月底，更售出38戶景觀豪宅大樓，銷售金額逾11億元，皇苑建設董事長郭敏能指出，選後能創造良好業績，品牌與韓流效應居功，因客戶一致認為市場幾乎找不到相同質感的產品，同時公司也會挑選客戶讓社區同質，並且用最高標準來打造讓豪客能真正安全和舒適的住宅。

看好今年高雄景觀豪宅前景，今年年中皇苑建設美術館園區馬卡綠園道旁的代表作「御皇苑」超豪宅大樓案即將登場，將規劃地下5樓、地上兩棟33層SC建築，坪數從90坪、100坪、110坪、120坪到130坪合計約249戶。另外，京城集團也打算將民生二路、河東路口的愛河景觀第一排基地，規劃超高層景觀豪宅大樓，坪數約120~150坪，每戶至少7千萬元起跳至1億餘元，訴求將成為高雄最頂級河景豪宅。

上揚國際建築團隊總經理林聰麟認為，韓流效應讓高雄愛河更受外界關注，愛河優美水景全台少有，愛河畔打造出景觀超豪宅大樓，僅38戶的稀有產品，每坪60萬元起跳，已吸引不少多金豪客洽詢興趣。

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