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百萬年代掰掰 北市豪宅成交年減8成
北市每坪百萬以上豪宅交易衰退逾8成，高價市場幾近架空。
台北市地政局公布最新實價登錄資料，業者交叉比對發現，以百萬單價為標準，今年第1季百萬以上住宅類商品僅有37件，遠不如同期242件，衰退達84.7%，和去年第4季的269件相比，也少了86.2%，除了百坪以上豪宅衰退外，20~80坪也少了7成以上。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，由於市況不佳，買方態度保守，過去北市個案動輒破百萬物件已不復見，開價平實反而較受消費者青睞，從統計數據來看，20坪以內和80~100坪個案相對具抗性，過去北市以高價、大氣為主的住宅市場，逐漸走入平實。
徐佳馨分析，近期交易狀況呈現分化和震盪格局，雖成交較1~2月好，但買方依舊保守，加上新政府即將上任，未來狀況不明，都增添不確定性，恐要等520後才有機會撥雲見日。
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