粉絲團
標售夯 太電八德工業地吸建商領標搶地
太平洋電線電纜將標售桃園市八德工業地。(圖/仲量聯行提供)
日前太平洋電線電纜委託仲量聯行進行桃園八德廠土地標售，總面積約8799坪，位桃園段鐵路地下化增設之永豐路站旁，是近年來該區難得的大面積土地，目前已申請都市變更計劃為第二種住宅區，亦可變更為住宅區興建住宅，預計5月28日開標，仲量聯行表示，已吸引多家建商及廠商積極詢問，並熱絡領標、預備搶地。
仲量聯行指出，上月底桃園市政府標售中路重劃區土地，其中最熱門的土地底標14.4億元，吸引多組投資人積極競標，最後由凱越建設溢價10.2%以15.9億元得標，換算土地單價每坪81.6萬元，刷新3年來中路重劃區脫標單價，可見開發商對桃園住宅市場非常有信心。
而太平洋電線電纜公司4月中公告公開標售桃園八德區土地，總面積約8799坪，仲量聯行表示，該基地已申請都市計畫變更將乙種工業區變更第二種住宅區，已完成所有變更作業審查，僅剩都市計劃尚未公告，因此該地可維持工業區開發大量體廠辦，亦可變更為住宅區興建住宅，規劃運用彈性高。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，桃園首季推案量年成長13%，其中八德區更是建商推案重點區域。根據仲量聯行觀察，八德區首季住宅成交量較去年同期成長，在自住買氣持續旺盛、交通建設陸續到位下，預估八德區成交量與成交額皆將攀升，因此吸引不少建商密切留意該區土地。
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉
-
漲勢趨緩！ 4縣市房價「體感下跌」中
清華安富房價指數發布4月最新數據，全台房價指數為212.10，較上月上漲0.06%，房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率10.25％，...〈more〉
-
中捷第七條路線落地關鍵一步 海線重劃區等這一條？
台中捷運建設進度再推進，捷運橘線延伸至海線地區的可行性研究採購案，已於5月29日完成評選程序，選出最優勝廠商。根據台中市捷運工程局說法，市府...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
賣房小心被高估房價 3招辨別「好壞房仲」
自從央行發布第七波信用管制以來，限貸令尚未鬆綁，若有售屋計畫，除了房屋本身條件要足夠吸引人，更需要專業仲介把握時間、媒合適合的買方，才能守住...〈more〉