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信義區2豪宅 又見左手轉右手交易
近來信義區豪宅轉手頻頻，疑似出現左手轉右手交易。(翻攝自Google地圖)
內政部公佈實價揭露資訊中，甫傳出之信義計劃區跌價豪宅「亞力山大」，以及揭露新古華廈豪宅「信義富鼎」買方皆為具備太陽能產業背景的信康投資，值得注意的是，市場推估兩豪宅的賣方都曾具備國內知名金控高階主管背景，如今將住宅轉賣給家族名下公司，可能又是一筆左手轉右手交易。
「信義富鼎」樓高10層，屋齡10年，位信義計劃區松平路，正面信義國中，實價登錄資訊顯示今年2月交易7樓戶，總價為1.85億元，每坪單價162.7萬，總坪數為125.3坪，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區揭露資訊不多，僅2015年底8樓戶以總價1.64億、單價140萬成交，而最新交易的單價相較增幅來到16.2%，兩者樓層差不多，價格具備參考價值，信義計劃區豪宅顯然金字招牌魅力未減，抗跌價漲特質強。
不過由於2筆買賣疑似都是左手轉右手交易，登錄價格稍有爭議性，陳炳辰指出，房市交易時有所聞左手轉右手，最常見的在於針對房地合一稅避稅，若墊高持有成本，未來出售價格若無獲利，則無需被課重稅。另一方面，也有低價轉手的情況，可能出現在轉手給親人公司，避免贈與、繼承後再出售被課鉅額獲利重稅；也有讓公司出售資產呈現虧損狀態，同樣可以達到避稅的結果。
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