根津苑 近商業區 戶數單純

樣品屋規劃C1戶35.67坪，3房格局，室內樓高3.2米，有兩面採光。

桃園龜山A7重劃區預售新案「根津苑」，鄰近滯洪池公園綠帶及商業區，步行至機捷A7站約10分鐘，基地周邊多是大型建商持有，未來整體街廓會更加整齊，產品規劃24~49坪2~4房，每坪開價24~26萬元，工程期零付款，預計2020年完工。

鴻承建設推出的「根津苑」，基地位在樂善三路，斜前方就是滯洪池公園，鄰近商業用地，周邊多是大型建商持有，像是興富發、竹城、欣巴巴等，未來整體市容會更完整。步行至機捷A7站約10分鐘，未來在基地旁將申請U-bike租借點，方便住戶接駁至各區。

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接待中心以日式現代風格打造，使用大量木質建材，相當溫馨。廚房配備林內3機、落地式烘碗機、伸縮龍頭、觸碰感應灯、水槽下還有防水墊，與餐廳相連。

「根津苑」規劃4棟地上15樓、地下4樓，1樓大廳挑高8.5米，將擺放公共藝術裝置，公設有多功能室、閱覽室、遊戲室、健身房、空中花園等。A、C棟單層4戶、B棟3戶、D棟5戶，都搭配兩部電梯，總戶數225戶，相對其他社區單純。建材配有林內牌3機、落地式烘碗機、伸縮龍頭、水槽防水墊、感應門、TOTO衛浴、鏡子觸碰感應燈、電動曬衣架等。

專家意見
「根津苑」專案經理 陳揚竣

此案案名來自日本東京青山根津美術館意象，從接待中心設計就走日式現代風格，外觀以隔柵為主軸，與自然環境融合，未來1樓大廳將擺放藝術家黃沛瀅、施承澤作品。基地相隔一條街就是商業用地，未來在商業區各社區2樓會以空橋串連，仿效信義計劃區模式，過個街回到家又是單純的住宅區，享受鬧中取靜優勢。

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