北高雄開價最高豪宅完工 雄崗信義美術館挑戰單坪百萬

北高雄開價最高豪宅完工，雄崗建設位於農十六萬坪運動公園首排「雄崗信義美術館」景觀豪宅大樓案完工，採中鋼構SRC的33層耐震結構，安排118~230坪共100戶豪宅，每坪售價68~100萬元，總銷高達85億元。

高雄豪宅市場反應出現回溫跡象，北高雄開價最貴豪宅現身，農十六特區的雄崗建設「雄崗信義美術館」景觀豪宅大樓案，今早舉辦完工與中庭藝術銅雕揭幕儀式，頂樓單坪開價達100萬元，停車位最高達400萬元，低樓層每坪售價68萬元起，強調直接南向面對萬坪運動公園賞景優勢，雄崗建設董事長林清吉說，有信心該棟5年內創高雄豪宅成交最高記錄。

京城建設位於鼓山區美術東二路「美術皇居」豪宅大樓案，上週甫完工公開，已售出約110戶，多金豪客預約看屋相當踴躍。

最近高雄豪宅市場逐漸回溫，包括北高雄鼓山區農十六特區神農路旁「京城KING PARK」、美術東二路「美術皇居」等景觀豪宅大樓案，最近陸續傳出售出幾戶百坪豪宅，多金豪客出手加快速度，讓業者推案信心大增。

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京城建設發言人周敬恆指出，選後多金豪客對高雄豪宅市場前景更具信心，包括亞洲新灣區的景觀豪宅大樓與北高雄漢神巨蛋百貨、農十六特區、義享天地等形成的博愛特區百貨商圈，具備地段與商圈優勢，都吸引多金豪客迅速出手購入百坪豪宅。

鼓山區是交易總價分布最高之區域，依照2019年實價登錄，目前高雄已揭露22戶交易總價超過新台幣5000萬元，其中有14戶集中在鼓山區，也就是美術館及農十六座落地點，比率高達64%，可看出這二區產品、地段的珍貴性及稀有性，可以吸引大高雄地區及其他區域的購屋客層。

雄崗建設董事長林清吉今早在該棟豪宅揭幕儀式中，高舉旺萊與好彩頭，慶祝十年打造頂級豪宅理想終於實現。

不讓京城專美於前，積極布局高雄頂級豪宅市場的雄崗建設，從12年前即鎖定農十六特區，當年以每坪約50萬元的價格，購入位於富農路、裕誠路口約956坪商四角地後，雄崗董事長林清吉發揮十年磨一劍的理想家精神，不惜花費約7千萬元前往台中購買一戶聯聚豪宅，作為工務、建築師規劃與施工的參考基準，以展現規劃出一棟高雄頂級豪宅的決心。

雄崗建設董事長林清吉特別邀請法國藝術家Pierre Cerviotti皮耶．薩維提，為中庭藝術銅雕作品「起飛」揭幕。此作品代表為「生命之樹」，象徵著不斷變化、迎向天空的生命，藉由由下而上的樹幹呈現出來。

雄崗更延請南部豪宅規劃知名的施邦興建築師、黃武龍結構技師，並採用中鋼構SRC耐震結構，以每坪營造含裝修成本約30萬元，打造出樓高33層、地下5層，118~230坪共100戶的雙塔式豪宅大樓，總銷售金額達85億元，單坪售價從68~100萬元，挑戰北高雄開價最高記錄，南高雄則以國城建設「定潮」超豪宅頂樓每坪開價120萬元，創高雄房市史上最高記錄。

雄崗建設董事長林清吉認為，高雄重大建設推動，5年內房市將脫胎換骨，農十六特區超豪宅，單坪成交價站上7字頭以上指日可待。

雄崗建設董事長林清吉表示，為了讓該棟住戶天天享受住在美術館般的人文藝術氣氛，多年前即前往歐洲、義大利與景德鎮，挑選各式藝術品、畫作等，含進口特製家具，價值高達2億元，全部安排在公設空間，日後全部移交管委會。針對提前購屋的客戶，也將提供優惠價，售價採逐步調高模式。

林清吉說，台股昨日指數創29年來新高行情，除了台商資金回流加速，高雄重大建設持續推動，橋頭科學園區計畫可望年底前正式核定，最近包括企業主、台商與香港富豪，紛紛前來賞屋，預約看屋組數已達50組，成交已3戶，目前農十六特區直接面對公園綠地與角窗的精華商四土地，行情已高達350萬元，5年內農十六特區豪宅售價，受富邦400億元綜合商業大樓開發計畫、義享天地開發陸續完成帶動效應，單坪成績行情超過7字頭指日可待。

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