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地上權重返榮耀台北、台中首列標單標出6.8億元

2019/10/29 10:48文/記者張瀞勻

國產署28日舉行地上權土地標售，台北市、台中市共標脫2筆。(記者張瀞勻攝) 國產署28日舉行地上權土地標售，台北市、台中市共標脫2筆。(記者張瀞勻攝)

國產署28日舉行地上權土地標售，台北市、台中市共標脫2筆，且皆為首次列標即順利標脫，標脫總金額達6.8億元，分別為虹耀建設、李力建設得標，國產署指出，顯見現行地上權制度完整，不斷吸引建設公司回流並持續加碼投標。

本次地上權開標結果，位於台北市中正區成功段一小段125地號以權利金5億8,528萬元標脫，換算每坪單價為262.1萬元，由虹耀建設得標，加價7010萬元、溢價率達13.6%，另一筆台中市北區錦村段193地號則以9,556萬元標脫，每坪單價約17.3萬元，由李力建設標下，溢價率為0.4%。

國產署說明，本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，分析本次標脫結果，台北、台中2筆皆為第一次公開招標即順利標脫，顯示深受建設公司青睞。

國產署進一步表示，今年加碼推出捷運松江南京站2號及3號出入口基地案，預計於12月9日開標，未來將持續推出區位條件優質標的，以設定地上權方式活化大面積國有土地，期在兼顧國庫收益下，創造民眾、業者及政府三贏。

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