全民抗空污 防霾設備成首購建案標配

「友文化」目前推出七大建材升級方案，提供前50名客戶全熱交換器等配備。

近年來防空污、淨化空氣已成全民運動，然而過去建商多主打豪奢配備，隨著購屋型態轉為自住買盤市場，建商改喊抗空污口號，訴求氧生淨化宅，防塵霾、空氣清淨設備成為了建案標準配備。

全台空污問題日漸趨嚴，過去消費者認為不需要的全熱交換器、室內空氣濾淨器，現在皆成為選購建案時的標準配備，惠宇建設總經理顏定滄指出，惠宇建設在18年前建案皆預留全熱交換器管線，打造會呼吸的房子，當時不到2成民眾裝設，但近期發現購屋族對於空氣品質要求提升，詢問度、安裝率也有明顯提升。此外，像是防霾紗窗、附有過濾網的全熱交換器等，近期也成為必備建材。

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抗空污配備成標配 吸養生自住客

像是位於新北市中和左岸重劃區的「灣岸Villa」，全戶配有日本Tostem氣密窗、進口品牌防霾透氣紗窗、台達新風系統，其中，台達電正壓排風扇搭載高效雙重過濾網，可有效阻擋PM2.5、花粉、灰塵達99.6%以上，此外，基地內亦500坪生態公園，相當於大型天然空氣清淨機在社區內，現場專案經理陳易寬指出，現代健康養生觀念抬頭，購屋民眾日漸重視，全案銷售狀況已達7成。

「灣岸Villa」全戶配有進口品牌防霾透氣紗窗、台達新風系統。圖為景觀合成示意圖。(新聯陽機構提供)

基地鄰近桃園市龜山區華亞科學園區的「新潤鉑麗」針對空氣、水、低過敏源提供高規格設備，戶戶皆配有「防霾紗窗」，另外，室內採用樂奇單流新風機，附有高效能濾網可淨化室內空氣，並自室外引進新鮮空氣。另一個位於文化二路、華亞三路口的預售案「友文化」則推出早鳥戶升級7大建材，搭配全熱交換器、3M全戶淨水器。

新潤興業今年將健康養生概念融入所有建案。

納醫療級建材 首購案也採用

日前台中市長盧秀燕在施政報告時，向市民致歉，並指出空污問題是近期最嚴峻也最艱鉅的市政議題，而對於不動產業者而言，則是建案創新契機，過去全室空氣清淨系統多為豪宅才有的標準配備，近期中部不少首購建案也納為標配。

「順天景美」位於十期重劃區內，提供日本醫療級「TORNEX外氣清淨系統」。(順天建設提供)

像是在地建商順天建設在十期重劃區推出首購新案「順天景美」每戶皆配有TORNEX外氣清淨系統，該系統特色為日本醫療等級，採用可以反覆清洗的高壓靜電濾網，並為主動式全時防範，不僅可以過濾PM2.5，就連比PM2.5更細小的香菸煙霧也有98.5%以上之效能，已運用於全球150座國際機場吸菸室。

據了解，TORNEX該系統定價逼近6位數，且在安裝之前得要預留管線孔洞、並加強結構，成本較傳統建築高出不少，目前中部地區已有順天建設、寶禎建設使用。

此外，烏日區預售案和築「青春LOVE」提供日立空氣淨化箱、全熱交換器，導入及淨化戶外空氣，保持室內空氣品質，並提供冷熱濕度調節功能，而裝置本身具隔音效果。大里區日新路商圈首購建案「坤悅JIA」也提供PANASONIC薄型全熱交換器，透過24小時不間斷換氣，全室淨化，即使緊閉門窗，也有新鮮空氣進入。

「坤悅JIA」提供PANASONIC薄型全熱交換器，透過不斷換氣，24小時皆有新鮮空氣注入。(坤悅開發提供)

自住市場當道 實惠價格仍為首選

台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，許多建案都會以不同設計希望吸引消費者，除了像這類因應空汙的設計，也有針對銀髮長者的安全宅，或是強調抗震的制震宅，不過買方民眾在購屋上仍是以價格為主要考量，其次像是未來增值空間、出租投報率、周邊機能、有無嫌惡設施等，至於建商其他規劃上的巧思不一定是買賣關鍵，對買方來說換得議價空間還是來得實在。

住展雜誌企研室經理何世昌也指出，目前市面上標榜空氣淨化宅的配備大同小異，當然有其賣點，器材等級及其規格也有高低之差，不少重視健康的民眾買單，但要留意的是，這類設備需搭配耗材，若是需要耗材的機種，室內空間又較大，長期下來成本可不便宜。

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