全民抗空污 防霾設備成首購建案標配
「友文化」目前推出七大建材升級方案,提供前50名客戶全熱交換器等配備。
近年來防空污、淨化空氣已成全民運動,然而過去建商多主打豪奢配備,隨著購屋型態轉為自住買盤市場,建商改喊抗空污口號,訴求氧生淨化宅,防塵霾、空氣清淨設備成為了建案標準配備。
全台空污問題日漸趨嚴,過去消費者認為不需要的全熱交換器、室內空氣濾淨器,現在皆成為選購建案時的標準配備,惠宇建設總經理顏定滄指出,惠宇建設在18年前建案皆預留全熱交換器管線,打造會呼吸的房子,當時不到2成民眾裝設,但近期發現購屋族對於空氣品質要求提升,詢問度、安裝率也有明顯提升。此外,像是防霾紗窗、附有過濾網的全熱交換器等,近期也成為必備建材。
抗空污配備成標配 吸養生自住客
像是位於新北市中和左岸重劃區的「灣岸Villa」,全戶配有日本Tostem氣密窗、進口品牌防霾透氣紗窗、台達新風系統,其中,台達電正壓排風扇搭載高效雙重過濾網,可有效阻擋PM2.5、花粉、灰塵達99.6%以上,此外,基地內亦500坪生態公園,相當於大型天然空氣清淨機在社區內,現場專案經理陳易寬指出,現代健康養生觀念抬頭,購屋民眾日漸重視,全案銷售狀況已達7成。
「灣岸Villa」全戶配有進口品牌防霾透氣紗窗、台達新風系統。圖為景觀合成示意圖。(新聯陽機構提供)
基地鄰近桃園市龜山區華亞科學園區的「新潤鉑麗」針對空氣、水、低過敏源提供高規格設備,戶戶皆配有「防霾紗窗」,另外,室內採用樂奇單流新風機,附有高效能濾網可淨化室內空氣,並自室外引進新鮮空氣。另一個位於文化二路、華亞三路口的預售案「友文化」則推出早鳥戶升級7大建材,搭配全熱交換器、3M全戶淨水器。
新潤興業今年將健康養生概念融入所有建案。
納醫療級建材 首購案也採用
日前台中市長盧秀燕在施政報告時,向市民致歉,並指出空污問題是近期最嚴峻也最艱鉅的市政議題,而對於不動產業者而言,則是建案創新契機,過去全室空氣清淨系統多為豪宅才有的標準配備,近期中部不少首購建案也納為標配。
「順天景美」位於十期重劃區內,提供日本醫療級「TORNEX外氣清淨系統」。(順天建設提供)
像是在地建商順天建設在十期重劃區推出首購新案「順天景美」每戶皆配有TORNEX外氣清淨系統,該系統特色為日本醫療等級,採用可以反覆清洗的高壓靜電濾網,並為主動式全時防範,不僅可以過濾PM2.5,就連比PM2.5更細小的香菸煙霧也有98.5%以上之效能,已運用於全球150座國際機場吸菸室。
據了解,TORNEX該系統定價逼近6位數,且在安裝之前得要預留管線孔洞、並加強結構,成本較傳統建築高出不少,目前中部地區已有順天建設、寶禎建設使用。
此外,烏日區預售案和築「青春LOVE」提供日立空氣淨化箱、全熱交換器,導入及淨化戶外空氣,保持室內空氣品質,並提供冷熱濕度調節功能,而裝置本身具隔音效果。大里區日新路商圈首購建案「坤悅JIA」也提供PANASONIC薄型全熱交換器,透過24小時不間斷換氣,全室淨化,即使緊閉門窗,也有新鮮空氣進入。
「坤悅JIA」提供PANASONIC薄型全熱交換器,透過不斷換氣,24小時皆有新鮮空氣注入。(坤悅開發提供)
自住市場當道 實惠價格仍為首選
台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示,許多建案都會以不同設計希望吸引消費者,除了像這類因應空汙的設計,也有針對銀髮長者的安全宅,或是強調抗震的制震宅,不過買方民眾在購屋上仍是以價格為主要考量,其次像是未來增值空間、出租投報率、周邊機能、有無嫌惡設施等,至於建商其他規劃上的巧思不一定是買賣關鍵,對買方來說換得議價空間還是來得實在。
住展雜誌企研室經理何世昌也指出,目前市面上標榜空氣淨化宅的配備大同小異,當然有其賣點,器材等級及其規格也有高低之差,不少重視健康的民眾買單,但要留意的是,這類設備需搭配耗材,若是需要耗材的機種,室內空間又較大,長期下來成本可不便宜。
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