大禾墅 鳳翔特區大地坪豪墅

禾聯發建設在鳳捷路、環河東街旁的基地，新推出「大禾墅」透天別墅社區案，外觀形塑新古典風格，彰顯建築搶眼氣勢。

高市鳳山區鳳翔特區生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，禾豐集團旗下禾聯發建設，在該區鳳捷路、環河東街旁的基地，新推出「大禾墅」透天別墅社區案，全案規劃35戶，產品南北座向，地坪36~55坪，建坪98~113坪，面寬達8米，室內規劃6人份有機房變頻式電梯，一樓車庫採並排2~4車位停車，總價帶2300萬元起。

鳳翔特區位於鳳山國中學區，區內建築必須通過嚴格都市設計審議。

現場專案經理吳清俊指出，基地位於鳳山區鳳翔特區核心區，社區對外交通順暢便利，透過中山東路可迅速連結光遠路、建國路、九如一路，可在10~15分鐘車程連通中山高九如交流道，又擁有充裕生活機能，同時基地位於鳳山國中、中正國小優質學區內，鳳翔特區內建築必須通過嚴格都市設計審議，形塑優質社區景觀，成為鳳山新興的知名高級別墅區。

請繼續往下閱讀...

  鳳翔特區環境優質 高級別墅新重鎮

基地距捷運橘線鳳山國中站與大寮OT1站區，都僅約3分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、林園交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，10分鐘迅速連結東高雄熱鬧繁榮的大東文化藝術中心與文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。

由於生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

客廳天花板挑高結合大面寬設計，讓空間視覺感更顯開闊舒適。

全案住家室內建材配備向上升等，包括住家大門採防暴門結合多段安全鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴，基地建築退縮設計，讓住戶車輛進出更便利。 客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯門面氣勢，利於提高室內空間整體質感。

廚房空間放大，可設置中島料理吧台與大櫥櫃，提高使用便利性。

廚房規劃大型高檔廚具組，與餐廳空間整合，營造寬闊舒適的空間感，室內規劃6間臥房，包括5間套房設計，提高空間使用機能。 浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間且規劃蒸氣機，也設置降版式按摩浴缸與電腦免治馬桶，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，可讓浴室維持乾燥與採光充裕。

主臥室的浴室空間設置降版按摩浴缸與玻璃蒸氣淋浴間，結合通氣窗設計，提高沐浴情趣與採光通風機能。

住家一樓車庫採8米大面寬設計，可讓住戶並排停放2~4輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，車道舖設耐磨磚，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。

（專家意見） 「大禾墅」專案經理 吳清俊

基地對外交通順暢便利，距捷運橘線OT1站僅約900公尺，為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大8米設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與達20坪賞景露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。

同時加強建築耐震設計，採連續基礎開挖深度達1.7米，樑柱皆採用7分鋼筋綁紮，每坪鋼筋用量高達450~480公斤，媲美豪宅大樓，並且每戶安裝有機房變頻式6人份的室內電梯，保養容易且運行平穩，戶戶贈太陽能熱水器與加熱器，可快速提供熱水、減少管路冷水浪費，主臥浴室配置降版按摩浴缸與蒸氣淋浴間，建材配備等級達到豪宅高規格。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法