完工半年就掉磚 全台最大海砂屋等了19年終拆除

全台最大海砂屋松山區「延壽國宅I區」30日舉行拆除工程。(圖/記者張瀞勻)

台北市釘子戶代拆程序去年8月上路，松山區「延壽國宅I區」為首件請求台北市政府代拆的都更案，歷經半年多來2次公辦、2次私辦協調會，30日終於執行拆除工程。

中華工程表示，未來將興建為地上24層鋼骨地標建築，開價將超越「中工常翠」、「中工耘翠」，現場也有住戶到場觀禮，從民國82年就入住的原住戶指出，社區在完工半年後就陸續出現掉磚、鋼筋剝落狀況，如今可以順利都更，非常感謝市政府。

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延壽國宅I區位於延壽街、延壽街72巷路口，為地上7層建築，總戶數共203戶，從民國91年開始進行都更整合，去年已整合達99%，但仍有3戶不同意戶，去年都市更新條例第57條代拆程序上路後，實施者中華工程即向台北市政府申請代拆，歷經半年公私協調會、專案小組會議，不同意戶終於點頭搬遷，30日舉行拆除工程，北市府也宣布全案終結。

現場也有許多I區住戶到場觀禮，其中從延壽國宅I區完工，居住至今的住戶李小姐指出，社區在民國82年完工後半年，社區陸續出現磁磚掉落、鋼筋剝落等狀況，住戶主委也指出，甚至有房間天花板崩塌等不勝枚舉，如今可以圓滿解決，歸功於市政府執行代拆程序態度明確。

中華工程發言人程安慈指出，延壽國宅I區更新後將興建地下4層、地上24層之鋼骨建築，制震級數達6級，總戶數290戶，預計2023年下半年完工，全案將規劃均值3房格局，而I區基地廣達1,500坪，為市區少見，未來開價將超越延壽國宅他區建案百萬開價。

延壽國宅I區更新後將興建地下4層、地上24層之鋼骨建築。(圖/中華工程提供)

至於延壽國宅M區、K區建案狀況，中工表示，M區的「中工常翠」全數完銷、住戶已入住，K區的「中工耘翠」銷況已達8成，預計今年第三季完工交屋。

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