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都更動起來！松山大五分埔生活圈將重生

2020/05/29 11:21文/記者張瀞勻

以信義區6塊基地做先鋒，帶動大五分埔區域再生。(圖/國家住都中心提供) 以信義區6塊基地做先鋒，帶動大五分埔區域再生。(圖/國家住都中心提供)

被視為都更國家隊的國家住都中心28日表示，在台北市信義區兒福中心一帶，共有6塊都更基地，分布雅祥、六藝、富台3個里，面臨人口高齡化、高齡房屋與高房價的課題，由國家住都中心當先鋒，帶動周邊都市更新，帶動大五分埔區域再生。

國家住都中心說明，這6塊基地分別為A1、A2、B1-1、B1-2、B2、B3，其中B1-1案已於今年3月與國美建設完成簽約，成為本案的種子基地，透過和中華文化社會福利事業基金會產權交換的方式，採「先建後拆」，預計將兒福幼兒園搬遷至新大樓的1~3樓，讓兒福幼兒園教學不中斷。

目前招商中、預計8月4日受理截止的B1-2案屬第三種住宅區，則可在一定條件下引入商業機能，利用設定地上權的方式招商，鼓勵都更實施者與經營者結合，共同打造複合服務型出租住宅，引進日常醫療診所、醫美、產後護理之家等醫療保健服務業進駐。

國家住都中心指出，信義兒福案部分規劃做為周邊推動都市更新的中繼宅，住宅部分採出租方式經營，B基地更透過都市設計串聯松信路周邊帶狀綠地，與富生公園及富台公園形塑生態綠廊，未來將帶動大五分埔區域再生。

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