鋭揚國美 鳳山頂庄生活圈輕豪宅

透過中山高五甲交流道、台88快速道路鳳山交流道等快速路網，鳳山頂庄生活圈可迅速連通中正辦公商圈、三多百貨商圈、亞洲新灣區等，帶動區域房市蓬勃成長。

在高雄高質感住宅市場經營有成的鋭揚建築團隊，旗下襄揚國際目前選在高市鳳山頂庄生活圈的頂明路，鄰近約3萬坪頂庄養生公園的千坪基地，新推出「鋭揚國美」輕豪宅大樓預售案，樓高13層、地下3層，含15間店面共205戶，規劃22~36坪的2~3房，強調環境優勢與高質感規劃取向，結合新古典外觀特色，展現建築搶眼氣勢，每坪19萬元起。

襄揚國際在鳳山頂庄生活圈頂明路，鄰近頂庄養生公園與校園預定地的千坪基地，新推出「鋭揚國美」輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯新古典建築特色，展現建築氣勢。

現場銷售主任彭筱婷指出，鳳山頂庄生活圈位於鳳頂商圈、桂林商圈與五甲商圈之間的核心地帶，可迅速連結政府積極推動的亞洲新灣區重大建設區，建設陸續到位，區內590公頃土地將會陸續開發，已陸續到位或即將完成的大型公共建設，包括海洋文化及流行音樂中心計畫，與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、推動中的多功能經貿園區、高雄軟體科技園區等。

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   鳳山頂庄生活圈前景佳 快速路網串連亞灣成長

鳳山頂庄生活圈可迅速透過中山高五甲交流道、台88快速道路，連結三多百貨商圈、統一夢時代百貨商圈、大魯閣草衙道與衛武營國家藝術文化中心、大寮、林園、屏東等，交通條件頗具優勢，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。

鳳山頂庄生活圈可迅速連結目前鳳山最大的77期重劃區整合發展，該區是大高雄縣市合併以來完工的最大公辦重劃區，廣達50餘公頃，區域的公設規劃完善，同時可迅速連通中山高五甲、瑞隆交流道、台88線快速道路鳳山交流道，對外交通迅速便利。

  輕豪宅規劃定位 提高質感與居住健康

客廳利用動線安排，將面寬放大，讓視覺感更開闊。

基地坐西朝東且三面臨路，社區規劃A、B二大棟，A與B棟皆為單層8戶使用2部電梯與雙安全梯，採22坪到36坪2~3房設計，為發揮基地鄰近頂庄養生公園與校園預定地的環境優勢，臥房前安排高雄厝賞景陽台，讓住戶可眺望優質景觀，營造出優質賞景氛圍，同時也能享有休閒樂趣。

社區一樓門廳移植飯店式規劃內容，天花板挑高6.5米，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇，一樓中庭特別設計花園泳池，內部公設安排多功能交誼廳、信箱區、健身房與頂樓空中花園，讓住戶可輕鬆在社區休閒。

廚房安排高級廚具組，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。

住家產品的客廳與餐廳整合規劃，臥房壁面開設大面落地窗連通景觀陽台，搭配透空鐵件圍欄設計，從室內即可輕鬆賞景，達到借景效果，也兼具建築節能作用。廚房安排高級歐化廚具組，採用面板耐磨處理，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性，社區全棟設置淨軟水系統。

浴室乾濕分離設計，安排玻璃淋浴間、淋浴柱與電腦免治馬桶，提高使用便利性。

室內規劃豪宅等級的正壓空氣清淨機、三協氣密窗與防霾紗窗，浴室規劃電腦免治馬桶與玻璃淋浴間，提高使用便利機能與有利居住健康。同時採單層排氣，強化窗框與浴室防水，設計總存水彎，採5年防水保固與主結構體延長保固至25年，讓住戶居家舒適且安全。 　 　

（專家意見） 「鋭揚國美」銷售主任彭筱婷

鳳山頂庄生活圈的發展，近年來在政府推動景觀改造與近3萬坪頂庄養生公園綠美化已呈現良好成果後，生活圈優質的綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，定居人口增多，也讓生活圈內的重要路段，商家開設逐漸密集，刺激該生活圈的消費機能提高。 　

生活圈可提供民眾散步、騎單車賞景的優質綠化空間與優質居家條件，且位於過埤國小、鳳翔國中優質學區，可望讓區域房市成長更具機會。基地可迅速連通中山高五甲、瑞隆交流道與台88線快速道路鳳山交流道，提供便利交通，同時鄰近大魯閣草衙道、統一夢時代百貨商圈、亞洲新灣區建設計劃區，區域房市頗具成長機會。

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