青海LINE 美術青海生活圈輕豪宅

京城集團旗下金城建設在美術館園區青海路旁，新推出「青海LINE」輕豪宅大樓預售案，外觀採時尚風格，凸顯高質感定位。

在高雄房市深耕高質感住宅市場的京城建設集團，目前選在高雄美術館園區的青海路上基地，新推出「青海LINE」輕豪宅大樓預售案，樓高15層、地下5層，採23~43坪，2~3房規劃，共122戶，每坪開價29萬元起，並以時尚外觀風格，結合媲美豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感，也凸顯優勢地段條件。

統揚廣告總經理黃希成表示，社區規劃A大棟，為單層9戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，採23坪到25坪的2房，與36坪至43坪的3房設計，為發揮基地鄰近美術公園、鐵路地下化綠園道上萬坪綠地的賞景優勢，與台鐵美術館快捷站區交通便利條件，公設空間特別規劃交誼廳、健身房、圖書會議區、2間視聽KTV包廂、自助洗衣區、烤肉區、戶外健身區等，可讓住戶輕鬆休憩。

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  綠地優質環境 房市前景看俏

美術青海生活圈坐擁優質綠意環境與人文藝術氛圍。

美術青海生活圈的發展，近年來在政府推動愛河流域景觀改造與美術公園綠美化已呈現良好成果後，生活圈優質的水岸綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，定居人口逐漸增多，也讓生活圈內的美術館路、美術東二路、青海路等重要路段，商家開設逐漸集中，刺激該生活圈的消費機能逐漸提高。

基地坐落青海路餐飲商店街優勢地段。

美術青海生活圈沿著愛河流域可串連中都生態園區、愛河之心、河堤公園與高雄微笑公園，可提供民眾散步、騎單車賞景長達數公里的優質綠化空間，水岸綠帶優質居家條件，可望讓區域房市成長更具機會。美術館路旁設置市立聯合醫院，提供充沛醫療資源，刺激該生活圈的生活機能逐漸提高。

客廳面寬拉大，營造空間視覺感更舒適。

為讓住戶可眺望北高雄市區、美術館園區浪漫夜景，住家客廳、臥房皆大面開窗，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒賞景樂趣。社區一樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、石材接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，也讓室內採光明亮且通風良好。

浴室規劃泡湯浴缸與電腦免治馬桶，乾濕分離設計，讓浴室維持乾燥。

浴室空間設置豪宅等級的進口GROHE電腦免治馬桶、大型浴缸、獨立玻璃淋浴間、INAX高檔淋浴龍頭組等，壁面也開設大面通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房設置大雅高級廚具組，同時利用設計巧思，可結合早餐吧台，兼具生活情趣與空間坪效提高。

為展現基地賞景優勢，特別在頂樓植栽綠美化，由於基地坐北朝南，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴與地下室全平面停車位，包括客廳與主臥室，都大面開窗，同時配贈全熱交換器，讓室內空氣清新，提高居住健康機能。

（專家意見）統揚廣告總經理黃希成

基地位於美術青海生活圈，因坐落有高雄市立美術館，營造出相當濃厚的人文藝術氛圍，成為不少民眾休閒養生好去處，卻因縱貫鐵路阻隔，造成生活圈與鼓山內帷商圈整合發展受限，但在政府積極推動千億鐵路地下化計畫已完工，原本鐵道將設為寬度逾90米的左營段綠園道與休閒區，並設置內惟快捷站與美術館快捷站，政府正積極推動大美術館園區計畫，設置典藏館與休閒商業設施，引進更多美術館站區旅客與休閒人潮進入園區，讓生活圈的交通更順暢且提高休閒賞景機能。

美術青海生活圈也與明誠商圈、漢神巨蛋百貨商圈、凹子底森林公園綠地緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，同時與農十六特區的核心區整合發展，讓生活圈擁有優質的綠化景觀，同時位於中山國小、七賢國中龍美校區，型塑成優質的居住環境。

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