27人搶一屋!北市東區法拍屋超熱原因揭曉
位於北市大安區忠孝東路四段223巷的名宅「國泰忠孝名門」11日執行3拍。(圖/Google map)
隨著後疫情房市升溫,法拍市場熱潮不斷!位於北市大安區忠孝東路四段223巷的名宅「國泰忠孝名門」11日執行3拍,吸引27組人馬前來搶標,為近年罕見,且溢價金額高達580.1萬元。法拍業者指出,該案三拍底價每坪59.87萬元,相當於市價64折,因而備受矚目。
今年法拍市場熱鬧非凡,繼日前南港「中研高登」7戶吸引69組人馬搶標後,「國泰忠孝名門」也吸引27組人馬出手競標,該案今年4月流入法拍市場,總面積為39.43坪,底價達3,687萬元,單價為93.5萬元,三拍底價則大降至2,361萬元、每坪59.87萬元,相當於64折,最後由李姓自然人加價580.1萬元,以總價2,941萬元、每坪74.59萬元拍定。
寬頻房訊發言人徐華辰指出,根據實價行情,本案最高成交行情為每坪83.1萬元,去年一有80萬元成交紀錄,平均價格區間為75~80萬元,然而本次三拍底單價比市價便宜2成以上,因此吸引成為熱門法拍標的,若以拍定單價74.59萬元而言,每坪仍有近6萬元價差。
徐華辰表示,今年以來參與投標人數超過20組以上的僅有5件,若排除「中研高登」,「國泰忠孝名門」創下今年次高搶標人數,主要是地段、價格相得益彰。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
不只重劃區吸睛 在地房仲:桃園這區購屋族看屋後就出手
桃園近年重大建設多、話題不斷,加上房價相對雙北便宜,吸引許多「脫北族」,讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一,其中桃園區受惠中路、小檜溪等...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉