平實營區與二空新村都市更新將招標 南市將增230戶公營住宅

台南市政府都發局將公開招標「臺南市東區平實段2、3、5、6地號及仁德區二空新村B區土地都更開發案」，預計可取得約230戶公營住宅，穩定南市社會住宅供給。

台南市政府都發局將公開招標「臺南市東區平實段2、3、5、6地號及仁德區二空新村B區土地都更開發案」，日前吸引多家投資廠商，包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等相關單位積極參與說明會。台南市長黃偉哲表示，市府配合中央住宅政策積極推動多項社宅業務；本次二案招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益，預計可取得約230戶公營住宅，穩定南市社會住宅供給。

台南市府都發局莊德樑局長指出，東區平實段2、3、5、6地號基地8683坪，位於平實營區重劃區內，現況為素地，鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，具打造東臺南副都心之潛力；都更招商案採「權利變換」方式開發，實施者完成都更後，可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地，剩餘的房地則交還給國產署，此外透過都更容積獎勵方式市府可取得至少170戶的公營住宅。

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仁德區二空新村B區位於保仁路以南，基地面積達1萬2098.44坪，北側鄰近東區南臺南站副都心，周邊腹地極具建構新興發展核心地區之條件；都更招商案則採「附款式標售」方式開發，並透過都更容積獎勵方式，由得標廠商協助提供區內公設開闢經費，同時市府可取得至少60戶的公營住宅，以滿足公辦都更之公益性政策目標。標售底價達27億9443萬元，含1億元行政作業費，限高60公尺且不得容移，押標金5千萬元。

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