大直無河景豪宅 單價近200萬創新高

大直北安路百坪豪宅「水綠清翫」，實價登錄平均成交182.2萬，頂樓戶更逼近200萬，創下周邊區域新高。

大直北安路新成屋「水綠清翫」，最新實價登錄資訊揭露，每坪平均單價在182.2萬元，頂樓戶最高還到每坪195.4萬，價格相當驚人，該案位處北安路620巷角地，雖不屬於大直重劃區範圍，也沒有水岸景觀，但仍逼近200萬大關，相當罕見。

最新實價登錄資訊揭露大直「水綠清翫」成交資料，平均單價站上182.2萬元，在2019年和2020年各有成交紀錄，其中2020年2月成交的17樓頂樓戶，坪數131.15坪，單價高達195.4萬，逼近200萬元大關，可說是創非重劃區內的新高紀錄。

請繼續往下閱讀...

該案位在北安路630巷16號角地，規劃105坪雙併大戶豪宅型產品，可合併到210坪，在近年新案中相當少見，建蔽率僅29%，主打先造庭園、再造建築，規劃近600坪的花園，每戶土地持分高達約29坪，總價都在億元以上。

現場銷售協理葉志豪表示，此案在2019年成屋後開始銷售，基地方正達911坪，開價每坪170~210萬，成交價每坪在160~200萬，僅規劃32戶純住家，特別的是土地持分達29坪，吸引不少傳產、電子企業主購買，目前僅剩3戶可售。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「水綠清翫」周邊的住宅大樓平均成交單價約70~90萬，此案單價是周邊住宅的兩倍以上，其主打大直豪宅群中少見的完整角地，每戶土地持份高達29坪，在大樓型社區中也是極為罕見，雖然沒有大直著名的水岸景觀，但鄰近美麗華百樂園，周邊商家林立，步行至捷運劍南站約10分鐘，生活機能佳。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法