「宝格」實品屋1.82億售出 空降今年台中豪宅王
大陸建設「宝格」鄰近綠園道及歌劇院,此次揭露18樓樣品屋以1.82億元售出,成為台中新豪宅王。
根據最新實價揭露,由大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」,今年8月18樓以總價1.82億售出,單價高達92萬,不僅刷新該社區的新高紀錄,更擠下「寶輝秋紅谷」34樓的78萬單價,空降成為台中今年度豪宅單價王,備註欄揭示該戶為「實品屋」,總價包含裝潢家具,成為實價登錄以來,台中第二個登上9字頭的豪宅社區。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,一般豪宅高樓層因為景觀遼闊,隱密性高,因此高樓單價在社區也名列前茅,此次揭露的「宝格」總樓高39層,最高價紀錄原為頂樓樓中樓戶別的84.6萬,這次中間樓層18樓刷新單價紀錄,確實令人訝異,不過實價登錄備註欄揭示該戶為「實品屋」,「嫁妝一牛車」讓單價衝高,交易再寫高價紀錄,也印證了今年台中豪宅市場熱度。
台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜透漏,中彰投雲等縣市是台灣傳產重鎮,潛藏許多隱形富豪,這些作風低調的客群,一直以來都是台中豪宅的重要買盤;而近來台中市場又加入了歸國台商及來台港商的客源,且台中市區亦不乏老豪宅住戶換屋,讓市場需求提升不少。
張旭嵐指出,自美中貿易戰引發台商返國投資之後,國內近年的豪宅買氣就漸展活力,加上今年利率下探、貨幣貶值,更促使富人積極調整資產配置,把錢投入房地產市場,進而讓指標性豪宅交易升溫。
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