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商仲：英國脫歐短期房市量縮價跌

2016/06/27 18:17文/記者馮牧群

受脫歐事件波及，英國倫敦的世界金融中心地位可能動搖。(資料照片) 受脫歐事件波及，英國倫敦的世界金融中心地位可能動搖。(資料照片)

長期受到全球投資人關注的英國倫敦，在「脫歐」效應發酵後，英鎊與倫敦全球金融中心的地位勢必受到波及，商仲業者預估，英國的不動產投資會暫時進入觀望氣氛，短期內房市交易量萎縮，價格也面臨調整壓力。

瑞普萊坊副總經理蘇銳強指出，為了因應脫歐的衝擊，短期英國可能率先降息，間接遲延美國的升息計畫，進一步擴大重啟全球量化寬鬆。然而危機就是轉機，降息、英鎊走跌的匯率優勢，加上價格鬆動，反倒可能吸引大量海外長線買方進場購置英國不動產。

蘇銳強表示，英國的教育環境優良，長期以來是國人留學、遊學的主要國家，英鎊貶值對於吸引更多海外留學生前往英國有所助益，「以房養學」的需求將再受矚目；且英鎊貶值會帶動觀光發展，零售店面、飯店旅館、大學周邊住宅宿舍等投資都會產生需求。

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