亞灣區再添百億投資 景觀豪宅站上5字頭
總統蔡英文2月28日宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設陸續完工,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,景觀豪宅大樓房價站上5字頭。
中央力推「大南方計畫」,帶動南台灣科技產業發展並助攻房市熱度,亞洲新灣區躍升高雄豪宅一級戰區,目前新案已站穩5字頭。上週總統蔡英文再宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設陸續完工,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,景觀豪宅大樓房價站上5字頭。
隨著北部開發飽和,科技業、電子業出現南向趨勢,包括去年於亞灣區成立的5G AIoT國際大聯盟、5G智慧城平台等。總統蔡英文看好區域發展前景,於2月28日親自南下視察,更正式宣布將投入110億元打造全台最智慧化的「5G AIoT創新園區」,最快3月核定、第三季開始招商、明年啟動廠房建置,預計2025年完成。
國城建設於中華五路、復興三路口推出超級豪宅「定潮」,主力100-300坪、每坪開價50-70萬元,總銷達160億元。
高市府於亞灣區打造輕軌、高雄展覽館、高雄市圖書總館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心5大公共建設,將在今年陸續完工啟用,同時拋出四階段的「亞灣2.0」計畫,利多不斷強吸國內外廠商搶進,高雄市長陳其邁也呼籲:「目前高雄軟體園區空間不足1萬坪左右,第二期應加速開發。」
投資企業大舉進駐,置產需求相對激增,包括甫簽訂「發展高雄經貿戰略聯盟」的建商代表國城建設,於中華五路、復興三路口推出超級豪宅「定潮」,主力100-300坪、每坪開價50-70萬元,總銷達160億元;全案由新加坡SCDA事務所、安縵集團御用設計師JAYA、澳洲TFB燈光設計、日商大林組四大國際團隊聯手打造,並引進米其林雙星餐廳,成高雄國際建築指標。
國城建設副總經理洪嘉聰表示,國城建設在地累積逾40年品牌實力,看準亞灣區鄰近貿易港口、小港機場等國際轉運樞紐,此次「定潮」以接軌國際為出發點,打造高雄最具國際規格的豪宅大樓,目前預約狀況穩定熱絡,已有不少上市櫃公司、傳產自營商先後卡位,不乏一次下手2至4戶的北高豪客。
高永機構旗下高圓建設「大船入港」海景豪宅大樓,也接連揭露社區單價新高,豪宅平均成交價格坐4望5。
住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞分析,亞灣區是少見中央、地方聯手投資重鎮,房價撐盤動能強勁,去年包括「百立生日公園」、高圓「大船入港」也接連揭露社區單價新高,豪宅平均成交價格坐4望5,而指標新案「定潮」是高雄唯一由全國際團隊設計,將是備受期待創價的個案。
從買盤面觀察,現階段以中高資產客群為主、具景觀優勢的中大坪數產品最熱門,如今北部建商參戰,挾帶北客南下置產,中小坪數市場開始出現波動,未來推案走向可期。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
新店公保地解編轉型 捷運這一站生活圈將增467戶社宅
為解決長期以來私有公保地問題,新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討,其中,新店公設專案通檢主要計畫26日於內政部都市計畫委員會審...〈more〉