貨櫃星巴克旁 花蓮老牌渡假村等不到解封出售

等不到第三級解封，經營超過一甲子的阿美文化村近期委託房產業者出售文化村建築以及土地。(圖/業者提供)

等不到第三級解封，花蓮知名度假文化村賣地變現。經營超過一甲子的阿美文化村地處觀光精華區，但近期卻委託房產業者出售文化村建築以及土地，合計土地面積2,655坪，開價8888萬元，以土地價值拆算，每坪約3.35萬元。業者指出，阿美文化村近年因受到陸客團縮減、新冠肺炎疫情接踵而至影響，加上業主年屆退休，因此將閒置土地賣掉。

阿美文化村是花蓮地區最著名的原住民歌舞文化景點，裡頭除了每天有原住民舞蹈演出，也有原住民風味餐廳、土產店等等，但近年受到陸客團減少，去年又因疫情封鎖國境，營運大受影響，今年3月決定停業，而近期更委託業者出售。

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而阿美文化村位於花蓮縣吉安鄉，毗鄰新天堂樂園、貨櫃屋星巴克，地目屬於一般農業區，目前每坪開價3.35萬元，而周邊台11線上的農地依坪數大小、鄰路與否，行情約3~5萬元。

永慶不動產花蓮吉安和平加盟店經紀人徐美馨指出，該案土地單價位於行情之內，除了疫情來襲，地主考慮退休，因此趁此時出售，而近期該案也在申請變更地目，預估將可變更為特定目的事業用地，除了可作為休閒農場、休憩用地、農業展銷中心以外，也可興建長照中心等，用途相當多元，目前也有數組集團正在接洽當中。

此外，近期傳出花蓮民宿拋售潮，徐美馨認為，市場上目前並無拋售潮一事，反倒有不少退休族群至花蓮購買農舍、民宿，作為度假自用。

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