加速推動危老重建 南市府危老2.0輔導團隊伺候
台南市府推出危險老舊房子重建,特別提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色優惠,市府同時委託長榮大學與臺南市建築師公會加入危老重建輔導團,鼓勵民眾加速進行重建。(圖:台南市府提供)
為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足,同時因應高齡化社會,台南市府推出危險老舊房子重建,特別提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色優惠,市府同時委託長榮大學與臺南市建築師公會加入危老重建輔導團,鼓勵民眾加速進行重建,改善都市整體安全,危老重建取得最高40%的容積獎勵,重建期間到重建後2年內,亦可享有地價稅與房屋稅的減免優惠。
危老重建獎勵多。(圖:台南市府提供)
台南市府統計,自106年起,市府已輔導148案核定重建。為加速推動老屋重建,改善居家結構安全,今年市府再強化輔導量能,同時委託長榮大學與臺南市建築師公會二家專業廠商,加入本市危老重建輔導團,除將持續辦理重建說明會與培訓外,期能協助民眾加速辦理危老重建。
台南市府都發局長莊德樑表示,只要民眾的建築物在都市計畫範圍內,經結構評估確認結構危險且不是具保存價值的建築物,經全體所有權人同意就可符合危老重建資格,可藉由危老重建取得最高40%的容積獎勵,重建期間到重建後2年內亦可享有地價稅與房屋稅的減免優惠,現在就是辦理重建的好機會。
都發局說明,市府深知民眾辦理危老重建的過程繁複,並已向中央爭取經費,成立危老重建輔導團隊,輔導民眾順利搭上危老重建專車,改善居住安全,可免費為民眾提供一條龍的輔導服務。
包含整合重建意願、協助取得危老重建資格文件、協助引介規劃建築師、金融機構洽談融資條件、協助檢視重建計畫書圖正確性、協助申請危老重建相關補助與優惠並提供相關法令諮詢。
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