桃園這區成首購新歡 1字頭建案搶客
桃園觀音的草漯重劃區,新案房價仍在1字頭,成為首購購屋新歡。(資料照)
桃園因鄰近雙北市,加上房價相對便宜,一直是雙北移居熱區,也帶動區域房價上漲,像是桃園區平均房價已來到每坪33萬,而擁有高鐵站及機場捷運線的青埔特區,新案價都已站上4字頭,因而進一步帶起外圍蛋白區的房價買氣。
像是桃園最西側的觀音區,目前房價還在1字頭,每坪行情約在17.8萬,是桃園市少數還擁有1字頭房價的區域之一,區內推出不少首購產品,推案量也因而年年增長。
根據住展統計,去年總推案量已來到1490餘戶的歷年高點,而今年房市景氣依舊熱絡,至今推案量已達千戶的大量,其中草漯重劃區仍是推案最集中的區塊,而這批新建案的房價,每坪介於17~19萬,故其銷售成績都相當不錯。
也因為當地房市銷量佳,土地價格隨之上揚,上個月觀音草漯重劃區內的第三單元及第六單元,就分別標出近7成及100%的高脫率,其中位大觀路上的精華角地,則是標出每坪約43萬,創下當地土地的高價紀錄。
由於觀音房市買盤堅強,近期又有新一批建案將上場搶客,包括「鴻灃一心」、「水覓一方」、「夏戀2」、「夢想家NO.11」、「佳均綻」等,推案產品仍是以首購的2~3房為主。
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉